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建築不可の土地は評価減
【連載】事例に見る相続税還付 2024年07月15日
今回は、市街化調整区域内にある雑種地の評価についてご紹介します。 駐車場や資材置き場、ゴルフ場などの運動用地のことを雑種地と呼びます。 土地は相...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2024年07月15日
今回は、市街化調整区域内にある雑種地の評価についてご紹介します。 駐車場や資材置き場、ゴルフ場などの運動用地のことを雑種地と呼びます。 土地は相...続く
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2024年07月15日
Q.代理人が代金を着服する意図で契約した場合は? A.相手方が着服の意図について悪意・有過失のときは無効となります 代理人は何をやってもいいの? 法...続く
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2024年07月15日
賃貸住宅の新しい選択肢「DIY可」。徐々に広がりつつあるがブレイクスルーはしていない。今回はレジェンド事例の現在の姿を紹介したい。DIY可物件の将来...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.87 2024年07月15日
不動産テックの導入が進んでいる。 なにから始めればいいのか。みんなを見てからやればいいのか。中には、「あんなもの役に立たない」という人も。今回は新...続く
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2024年07月15日
虚偽の登記情報を信じて不動産を購入したら? 所有者の状況次第で取得できる可能性があります。 登記情報を信じた人は即時取得できる? 即時取得はできませ...続く
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2024年07月14日
Q.親権者の同意があれば商売できるの? A.許可(同意)の範囲内で単独で営業ができます。 幼稚園児でも契約できるの? 意思能力がなければ契約できま...続く
アイアクト 2024年07月14日
入居者からの問い合わせ対応をどう効率化するか。AI(人工知能)を活用したチャットボットサービスの利用により、効率化した事例がある。ウェブサイト制作や...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.86 2024年07月14日
若者が新聞を読んでいない。本当だろうか。実は、ネットでかつてよりも読んでいるかもしれない。その「読ませ方」のトレーニングこそ、教え方改革が必要なのだ...続く
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2024年07月14日
空間のシェア、DIY可など、近年さまざまな付加価値のついた賃貸物件が登場している。そんな中で今回は新しい取り組みを紹介したい。 小田急線・登戸駅、...続く
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2024年07月14日
Q.瑕疵(かし)担保責任を負わない旨の特約も有効? A.売主が宅建業者で買主が一般の方の場合は無効です。 売買の目的物に欠陥があったら? たとえば...続く
サンエイコー東日本 2024年07月13日
「SANパネル」 壁を「SANパネル」にすることで、間柱や構造用面材の施工と断熱材の施工を省略することが可能。また気密性能も上げやすくなる。 SA...続く
Facilo(ファシロ) 2024年07月13日
不動産売買仲介において煩雑に飛び交う情報を、一元的に管理できるクラウドツール「Facilo(ファシロ)」。展開するのは、2021年10月に設立したF...続く
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2024年07月13日
Q.8日たてばクーリング・オフできないの? A.8日以上の期間を定めればクーリング・オフできます。 クーリング・オフって何? 緑がありブルーの海を一...続く
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第48回 2024年07月13日
時代の変化に対応 元号が『平成』から『令和』に変わりました。時代の変化は不動産業界も例外ではなく、不動産テック、シェアリング、民泊など新しい技術やサ...続く
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2024年07月13日
Q.手付金の額に制限はあるの? A.自ら売主の場合には制限があります。 宅建業者は手付金を貸せない? 宅建業者は、手付けについて信用の供与をすること...続く
ダイドー 2024年07月12日
「プルダウンシェルフ」 「食材を置くための場所が取れない...」「調理器具の収納スペースが足りない...」そんなキッチンのスペース不足を解決する収納...続く
アーキビジョン21 2024年07月12日
移動式木造建築物の「スマートモデューロ」を施工するアーキビジョン21(北海道千歳市)。外断熱工法を生かした住宅性能の高さを強みに、同商品の提供数を大...続く
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第179回 2024年07月12日
業務改革会議を若手が主催 この毎月の連載も179回目となった。2009年の1月号から書いているので、16年目だ。47歳から書き始めていまは62歳にな...続く
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年07月12日
Q.いつでも中途解約できると告知して投資物件を勧めると違法? A.違法です。 2023年度の賃貸不動産経営管理士試験の問35では不当勧誘行為等の禁止...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第115回 2024年07月12日
近年、所有者が誰かわからない不動産(所有者不明不動産)や、管理が不十分なために危険な状態になっている不動産(管理不全不動産)が増加していることを受け...続く
アルデプロ
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