人への投資も惜しみなく
【連載】未来を描くクロストーク 第6回 2025年10月27日
「テック×不動産 未来を描くクロストーク」は、イタンジ代表の永嶋が、業界をリードする皆さんと共に、不動産の未来について考える対談企画です。第6回では...続く
「連載」に関する記事一覧（5ページ目）
賃料の供託について
【連載】新・法律エクスプレス 第60回 2025年10月27日
賃貸借契約において賃料の口座振り込みを指定したが賃借人が賃料を直接持参して支払おうとしたためこれを拒否したところ、賃借人が賃料を供託し供託所に受理さ...続く
アルガホーム、中古戸建ての仲介に注力し年商3億円
【売買仲介ジャーナルvol.31】アルガホーム 2025年10月24日
不動産フランチャイズのセンチュリー21に加盟し、不動産売買仲介事業を手掛けるのがアルガホーム(北海道札幌市)だ。設立から10年とまだ若い会社だが、数...続く
賃貸住宅管理業の従業者証明書【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年10月17日
Q.従業者証明書は請求がなくても提示する? A.請求があれば提示します 2024年度試験の問27は賃貸住宅管理事業者の証明書の携帯等に関する問題でし...続く
支払い賃料、物価上昇率下回る
「管理」データからひも解く賃貸市場 第4回 2025年10月16日
住宅情報提供会社が毎月発表している募集賃料に基づいて、多くのメディアが東京23区の賃貸住宅の賃料が物価上昇率を上回っていると報じています。総務省の「...続く
隣地から侵入する枝の切除の可否および費用負担
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第130回 2025年10月14日
当社は、賃借人に対し、当社の所有する建物および付属の敷地(以下、本件不動産)を貸していますが、隣地から樹木の枝が敷地内に侵入し、本件不動産の賃借人か...続く
REVA不動産、静岡エリアで空き家売買仲介
【売買仲介ジャーナルvol.30】REVA不動産 2025年10月10日
訪問提案と行政連携で顧客獲得 静岡県を拠点に、空き家を中心とした売買仲介や買取再販を行う会社、REVA不動産(静岡県藤枝市)。建材会社や不動産会社で...続く
パネル設置で遮音・防音対策
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2025年10月05日
単身者・2人世帯に高い需要 賃貸住宅にとって音の問題は、入居検討時の判断材料としても、入居後の生活満足度においても大きな要素である。 リクルート(...続く
反社会的勢力と賃貸借契約を結んでしまった場合のリスク
【連載】新・法律エクスプレス 第59回 2025年09月26日
暴力団排除条項で契約解除可 契約前の本人確認も徹底 Q. 今後、所有物件を賃貸物件として活用しようと考えています。知らず知らずのうちに物件を暴力団関係...続く
都内は築古も賃料上がる傾向
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.160 2025年09月25日
オーナーのためにも、社員のベースアップのためにも、家賃の値上げは必須。現場のエリア間格差と対策について、今回も論じる。 全国で家賃上昇 毎年1000...続く
アドレス、DX・分業で年間700件超仲介
【売買仲介ジャーナルvol.29】アドレス 2025年09月24日
福島・宮城エリアを中心に不動産の売買仲介を展開するアドレス(福島県いわき市)。コロナ禍を機に2020年頃から買取再販事業にも本格参入。社内体制も営業...続く
投資目的に合わせ「売り時」判断
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第123回 2025年09月23日
売却益か節税か、家主の意思把握 金利上昇で物件価格変動 返済増額、購入見送りも 不動産業界や金融業界では、金利上昇が不動産価格の下落を引き起こすとい...続く
優先すべきは売上の拡大
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第113回 2025年09月22日
生産性、管理は粗利益を意識 私ども、船井総合研究所は、昔から「地域密着・一番店を目指しましょう!」と声を上げてきましたが、最近では時流となった「M&...続く
自社に17人のエンジニア
未来を描くクロストーク 第5回 2025年09月22日
「テック×不動産未来を描くクロストーク」は、イタンジ代表の永嶋が、業界をリードする皆さんと共に、不動産の未来について考える対談企画です。第5回では、...続く
賃貸住宅管理業の登録制度【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年09月22日
Q.管理戸数が200戸になり賃貸管理事業登録申請中 A.登録完了まで賃貸管理事業はできません 2024年度試験の問26は賃貸住宅管理事業の登録に関す...続く
売れている理由を探る
【連載】不動産業界のマーケティング戦略 VOL.4 2025年09月20日
「理由がわからないまま売れている状態は危うい」。そう語るのは不動産会社向けのマーケティング支援を手がけるRoombox(ルームボックス:東京都渋谷区...続く
葛藤しながら漸進
【連載】高齢者受け入れ どう変わる!? 第6回 2025年09月17日
高齢入居者を受け入れていくにあたり、どのような対策が必要なのか。最終回となる今回は、両社の業務提携における今後の取り組みや、高齢者を受け入れる際にお...続く
商業テナントの業態変更による賃貸借契約解除
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第129回 2025年09月10日
当社は賃借人に対し、服飾関係の店舗を用途として建物(以下、本件建物)を、約20年間貸していましたが、賃借人が突然、本件建物の用途を食品販売店に変更し...続く
働きやすさと顧客満足を両立
【連載】不動産DXの現在地 第18回 地元密着企業に聞く！ 2025年09月09日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。最終回となる第18回...続く
空室率実態が投資判断の鍵
【連載】「管理」データからひも解く賃貸市場 第3回 2025年09月08日
5年ごと調査精度に課題 総務省の「住宅・土地統計調査」を用いると各地域の空室率を算出することができます。 ただし、住宅・土地統計調査は国勢調査に基...続く
