賃借人自殺は賠償請求可能
【連載】新・法律エクスプレス 第34回 2023年09月01日
私が貸し出していた物件の部屋の中で賃借人が自殺してしまいました。部屋を新たに貸し出そうにも、告知義務があるため、今後しばらくは借り手がつかず、賃料収...続く
【連載】新・法律エクスプレス 第34回 2023年09月01日
私が貸し出していた物件の部屋の中で賃借人が自殺してしまいました。部屋を新たに貸し出そうにも、告知義務があるため、今後しばらくは借り手がつかず、賃料収...続く
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年09月01日
Q.賃借人の死亡で契約は終了するの? A.通常の賃貸借は終了せずに相続します 賃借人死亡の場合相続人が承継 賃借人に相続人がいる場合は、相続人がその...続く
【連載】成功事例を大公開!賃貸管理研究所 第88回 2023年09月01日
今、賃貸仲介店舗では、物件問い合わせの大半がメールの場合が多いですが、そこからの来店につながる率(反響来店率)が悪い会社が多くなっています。 横串の...続く
【連載】賃貸住宅決め手のキッチン 第5回 2023年08月30日
複数人が暮らせる1LDK以上の間取りとなると、対面キッチンへの注目度が高いのは事実。 腰壁と棚で、「対面キッチン感」 とはいえ、広さの問題はもちろ...続く
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第98回 2023年08月29日
報われにくい? 賃貸管理業務 「募集後、半年もたつのに何の連絡もないじゃないですか?一体どうなっているのですか?」 管理物件のオーナーからの突然の...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.135 2023年08月29日
新型コロナウイルスの5類移行に伴い、マスクを外す人が増え、日常が戻ってきた。インターネット無料物件比率は今後どうなるのだろう。 全国平均35.3% ...続く
【連載】不動産業界M&A最新動向 第5回 2023年08月25日
パンデミックが経済に与えた影響 アフターコロナ期を迎え、現在新型コロナウイルスは5類感染症へと移行しました。経済状況も緩やかに回復しつつありますが、...続く
【連載】ファイナンスからみた不動産経営 第5回 2023年08月25日
前回は、金融機関の規定の基本的な部分に焦点を当てましたが、ほかにもさまざまな規定が各金融機関には存在します。 耐用年数と完済時年齢に注意 1.頭金と...続く
【連載】2023年宅建試験まるかわり解説 2023年08月24日
Q.割賦販売ではすぐには契約解除できない? A.売主事業者は一般の買主に書面で催告が必要です 分割での支払い滞ると契約解除も 不動産を分割払いで購入...続く
【連載】千葉明の株式教室 No.336 2023年08月24日
ディア・ライフ(東京都千代田区、3245)。都心型レジデンスや商業施設の開発・販売が主軸。双日(同、旧ニチメン)を経た現社長阿部幸広氏により2004...続く
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年08月18日
Q.従業員が秘密を漏らすと誰が罰せられる? A.管理業者も従業者も罰せられる可能性があります 業務で得た情報守秘義務あり 賃貸住宅管理に従事する事業...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第104回 2023年08月18日
私はマンションを所有し、賃貸しています。賃貸借契約を締結する際には、いつも賃借人に連帯保証人をつけてもらっているのですが、民法の改正により、極度額の...続く
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.155 2023年08月17日
アロハ!ハワイからこんにちは。 今回は最近の米国不動産業界で起きているある現象について解説します。 カリフォルニア州の民間シンクタンクであるコア...続く
【連載】2023年宅建試験まるかわり解説 2023年08月11日
Q.手付の額が制限される場合がある? A.自ら売主制限における規定があります。 損害賠償の予定額 上限の規定定める 宅地建物取引業法では、宅地建物取...続く
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2023年08月11日
入居者調査、室温への影響意識 省エネ窓に補助金 5月1日号の当コラムで紹介した「先進的窓リノベ事業」。国が省エネルギーを促進する取り組みの中の一つで...続く
【連載】アメリカ不動産事情 第109回 不動産市場で差し押さえ増加 2023年08月11日
米国経済は米連邦準備理事会(FRB)による利上げ継続で、今後も青息吐息の状況が想定される。日本では1990年代のバブル期以来の最高値を更新する株価が...続く
【連載】デジタル時代の不動産ニューノーマル 第31回 2023年08月11日
今回は、システム選定・浸透・効果最大化を進めた後のDX(デジタルトランスフォーメーション)人材が、より精度の高い業務改善サイクルを回すためのデータ分...続く
【連載】新・法律エクスプレス 第33回 2023年08月04日
私が所有している物件に最近入居してきた男性が暴力団員であることがわかりました。私自身、とても怖いと思っていますし、ほかの入居者からも苦情が出ています...続く
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年08月04日
Q.収益物件でも買い換え特例を使える? A.特定事業用資産の買い換え特例があります。 収益物件の特例 所得税の繰り延べ 所有する賃貸物件を譲渡し、一...続く
【連載】成功事例を大公開!賃貸管理研究所 第87回 2023年07月30日
「失われた30年」といわれる平成を経て、団塊ジュニアの子供たちで構成されるZ世代が成人になり始め、令和になって「風の時代」が始まりました。世界的な新...続く
レオパレス21,大東建託グループ,ハウスメイトパートナーズ,APAMAN(アパマン),常口アトム,武蔵コーポレーション,TAKUTO(タクト),三好不動産
国土交通省
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