DIYで遮熱・断熱性能向上
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2025年09月05日
内窓や専用ブラインド設置 2025年の夏は、日本各地で最高気温が40度を超える日も観測されるなど、例年以上の酷暑が続いた。こうした中、住まいの中で熱...続く
「連載」に関する記事一覧（6ページ目）
不動産の共有状態を回避
【連載】賃貸オーナーと賃貸管理会社が知っておくべき「家族信託」とは 第6回 2025年09月04日
賃貸住宅に限らず、不動産の共有は管理上の問題や紛争を招く可能性があります。 特に、相続後に不動産が共有状態になると、共有者全員が協力しないと処分が...続く
賃料は収支改善、売却成功の鍵
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.159 2025年08月29日
世の中はインフレ基調。物価上昇並みに賃金を上げるには、家賃を上げるしかない。いかにして不動産会社各社は戦っているのか。 大和ハウス工業(大阪市)の...続く
老朽ビルの建て替えにおいて求められる「正当事由」とは
【連載】新・法律エクスプレス 第58回 2025年08月29日
Q. 私が貸しているビルは、築60年を経過しており、建て替えの必要が出てきたので、借主に対して更新はしない旨(更新拒絶)の通知をしたいと考えています。...続く
他業界に学ぶマーケ構造
【連載】不動産業界のマーケティング戦略 VOL.3 2025年08月28日
不動産会社向けのマーケティング支援を手がけるRoombox(ルームボックス:東京都渋谷区)の鶴巻禎社長の連載。第3回の今回は、他業界の取り組みをヒン...続く
自社物件の利益率、管理の5倍
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第112回 2025年08月28日
運営実績PRし受託の契機に 繁忙期が過ぎ、多くの賃貸管理会社が決算期を迎え、次なる成長戦略を描く時期となりました。 私も多くの経営計画の作成に携わ...続く
投資効果の見込みで工事判断
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第122回 2025年08月27日
「実施しない」も選択肢に 改修目的を明確化 保有期間も確認 資材価格の上昇と人手不足により、建築費は年々高騰しています。空室率も高まる中、オーナーが...続く
保証制度【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年08月26日
Q.オーナーは保証人に滞納の事実を伝える義務がある? A.保証人から請求があると情報提供する義務があります 2024年度試験の問24は保証制度に関す...続く
顧客関係深め、企業価値向上へ
【連載】未来を描くクロストーク 第4回 2025年08月26日
「テック×不動産未来を描くクロストーク」は、イタンジ代表の永嶋が、業界をリードする皆さんと共に、不動産の未来について考える対談企画です。第4回では、...続く
異常検知後の運用も視野に
【連載】高齢者受け入れ どう変わる!? 第5回 2025年08月18日
高齢入居者を受け入れていくにあたり、どのような対策が必要になるのか。今回は、賃貸管理会社が取り得る対策や準備について考える。 山本 高齢入居者の増加...続く
破産と賃貸借【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年08月15日
Q.賃借人が破産しても賃貸借契約は継続する？ A.契約は継続します 2024年度試験の問23は破産に関する問題でした。過去に1回出題されている分野だ...続く
顧客メリット生み管理を受託
【連載】不動産DXの現在地 第17回 地元密着企業に聞く！ 2025年08月15日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。第17回は、彩(さい...続く
共有する借地の契約更新 全相続人の同意必要な場合も
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第128回 2025年08月14日
借地の所有者である妻が先月死亡し、遺産分割前の状況ですが、来月その借地契約の期間が満了します。借地人は更新を希望しており、私自身も更新したいと考えて...続く
支払い賃料と募集賃料に乖離
【連載】「管理」データからひも解く賃貸市場 第2回 2025年08月14日
需給動向に影響 変動幅も大 賃貸住宅の経営、管理において、賃料相場の実態を把握することは極めて重要です。しかし、その実態をつかむのは簡単ではありませ...続く
先祖代々の不動産守る
【連載】賃貸オーナーと賃貸管理会社が知っておくべき「家族信託」とは 第5回 2025年08月08日
遺言の限界と家族信託の可能性 長年にわたり地域で不動産を所有・管理してきた地主でもある賃貸オーナーにとって、「資産を誰にどのように引き継がせるか」は...続く
幅広いキッチンにニーズ
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2025年08月07日
バスタブの重要性は低下 賃貸物件に設置されている設備のグレード、広さ、タイプは、こだわりの強い人も多く、部屋選びの決め手になる条件だ。 中でも水回...続く
ペット可物件で近隣トラブルが発生した場合の責任
【連載】新・法律エクスプレス 第57回 2025年08月01日
Q. 私はペット飼育可能物件(以下、ペット可物件)のオーナーです。私の物件に入居中の住人と近隣住民との間で、住人が居室内で飼っている犬の鳴き声や臭いを...続く
家賃上げて満室稼働が課題
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.158 2025年08月01日
どこのフランチャイズチェーン(FC)か、どの基幹システムか。その問いの解は、家賃の適正化にこそあり。最新の潮流を解説する。 FC加入への是非 新たな...続く
税務・財務分析で高価売却支援
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第121回 2025年08月01日
管理の実績で買主の信頼獲得 オーナーはさまざまな目的を持って不動産の保有や売却・購入を行っています。 先代から引き継いだ資産であったり、収益を得る...続く
企業のファンをつくる
【連載】不動産業界のマーケティング戦略 VOL.2 2025年07月31日
不動産会社向けのマーケティング支援を手がけるRoombox(ルームボックス:東京都渋谷区)の鶴巻禎社長は「今こそ、企業のファンづくりをする時」と語る...続く
