定期借家契約【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2026年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2026年02月13日
Q.定期借家の説明は口頭だけでよい? A.書面の交付も必要です。 2025年度の賃貸不動産経営管理士試験の問4は、定期建物賃貸借から出題されました。...続く
「連載」に関する記事一覧（2ページ目）
有益費償還請求後に増築部分が滅失した場合の扱い
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第134回 2026年02月12日
私がオーナーとして賃貸しているアパートの賃借人が引っ越すこととなりました。その際に、賃借人から、「居室の一部を改装した費用を支出しており、これは有益...続く
人気設備や条件設定、反響獲得
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2026年02月06日
写真は広角・昼白色で多数撮影 2026年の繁忙期に空室を埋めようと考えるなら、不動産検索サイト上でいかに「見つけてもらえるか」が重要になる。今回は、...続く
判例ごとに是非分かれる プライバシー侵害の恐れ
【連載】新・法律エクスプレス 第61回 2026年01月30日
Q. 賃借人から賃料の支払いがなく、管理会社からの連絡にも返答がなかったので、部屋のドアの前に「滞納家賃を催告し期限までに支払いがない場合には賃貸借契...続く
家賃向上提案にAI査定活用
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.164 2026年01月30日
これまで連載してきた家賃改定のテーマでは、最新のAI(人工知能)が活躍し、人気設備のネット無料も貢献と、変化の兆しが見えてきた。 賃料相場は不明瞭 ...続く
賃貸物件の修繕【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2026年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2026年01月29日
Q.賃借人の幼児が物件を壊した場合の責任は? A.賃借人に債務不履行責任を問うことができる 2025年度の賃貸不動産経営管理士試験の問3は、賃貸物件...続く
東京・富山の二刀流投資提案
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第127回 2026年01月29日
高資産性・長期安定組み合わせ 私は富山市に本社を置く朝日不動産(富山市)にて、アセットマネジメント事業を統括しています。 当社は賃貸管理・仲介を基...続く
現場で働く価値は変わらず
【連載】未来を描くクロストーク 第9回 2026年01月28日
「【テック×不動産】未来を描くクロストーク」は、イタンジ代表の永嶋が、業界をリードする皆さんとともに、不動産の未来について考える対談企画です。第9回...続く
不動産管理、業態変化進む
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第117回 2026年01月28日
収益源拡大で事業安定 2026年が始まりました。 25年は日本初の女性首相誕生に象徴されるような「目に見える変化」が起こり始めた年でした。26年、...続く
MOTOZUKE「ハウスドゥ！亀有環七通り店」、元付けに特化 年間150件以上の仲介
【売買仲介ジャーナルvol.39】MOTOZUKE 2026年01月23日
一括査定と士業からの紹介で売却情報獲得 不動産フランチャイズ「ハウスドゥ!亀有環七通り店」ブランドで、東京の城東エリアで売買仲介を展開しているのがM...続く
成約後も顧客を支える【顧客ファースト 仲介の極意】
【連載】顧客ファースト 仲介の極意 第3回 2026年01月21日
顧客からの信頼を獲得することでリピーターを増やしている誠不動産(東京都渋谷区)の鈴木誠社長。最終回では申し込み後の対応とリピーター獲得の秘訣(ひけつ...続く
入居者および近隣住民からの騒音クレーム
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第133回 2026年01月16日
当社は、マンションの賃貸を行っています。賃貸物件の入居者および近隣住民から、物件の浴室乾燥暖房換気扇の運転音がうるさいとのクレームと改善要望を頂いて...続く
サブリース方式と法理論【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2026年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2026年01月16日
Q.原賃貸人は転借人に直接賃料請求できる？ A.請求できます 2025年度の賃貸不動産経営管理士試験の問2は、サブリース方式における法理論から出題さ...続く
温泉街で始めた不動産業
【連載】空き家で稼ぐ 第17回 2026年01月14日
兵庫県豊岡市を中心とする但馬地域・城崎温泉エリアには、約3000人が生活し73軒の旅館が立ち並ぶ。約1000棟の建物のうち、空き家と、年に数回しか使...続く
中央プロパティー、相続不動産の売買仲介に特化
【売買仲介ジャーナルvol.37】中央プロパティー 2026年01月08日
相続不動産の仲介に特化しているのが、中央プロパティー(東京都千代田区)だ。近年、社会構造の変化により増えている相続不動産トラブル。高齢の親が施設に入...続く
26年も売買価格の上昇継続
リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2026年01月07日
賃貸需要増、賃料改定機運も 新年を迎え、まずは賃貸住宅オーナー・管理会社の皆さまに謹んでごあいさつ申し上げます。 今回は2026年の不動産市場全体...続く
廃業旅館をゲストハウスに
【連載】空き家で稼ぐ 第16回 2026年01月07日
人口3000人の兵庫県豊岡市城崎地域で、事業承継できず廃業した旅館が、ゲストハウスとして再生された。食事の提供をしないゲストハウスは、「泊食分離」と...続く
連帯保証人が条件の契約 署名なしで解除の判決
【連載】新・法律エクスプレス 第60回 2025年12月26日
賃貸借契約を締結する際、賃借人が「連帯保証人の署名をもらう」というので契約書を渡しましたが、何度求めても連帯保証人の署名が入った契約書を返しません。...続く
入居者の98％、家賃上げに合意
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.163 2025年12月25日
物価上昇の折、家賃をどう上げているのかの、レポート第2弾。今回は、エンクル(埼玉県八潮市)の取り組みをレポートする。 大規模な道路陥没 商圏の人口1...続く
高まる「ひと手間」の価値
【連載】未来を描くクロストーク 第8回 2025年12月25日
「テック×不動産 未来を描くクロストーク」は、イタンジ代表の永嶋が、業界をリードする皆さまと共に、不動産の未来について考える対談企画です。第8回では...続く
