怒りの抑制には練習が必要
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.141 2024年03月01日
情的に「怒鳴る」ことの事業リスクが高まる昨今。いかにしてそのリスクを防ぐべきかのシリーズ第三弾をお送りする。 叱責は高リスク 笑顔で感情を鎮静 「...続く
「連載」に関する記事一覧（26ページ目）
設備の点検【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年03月01日
Q.簡易専用水道の設置者は検査結果を厚生労働大臣に報告? A.報告義務はありません 2023年度の問6は設備の点検などに関する問題でした。正答率は3...続く
対面キッチンの「向こう側」
【連載】賃貸住宅決め手のキッチン 第11回 2024年03月01日
ファミリーだけでなく単身者向け間取りでも人気の高い対面キッチン。今回は、対面型だからこそ気になるLDとキッチンの境目となるスペースについて紹介します...続く
多角化経営で収益性を向上
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第94回 2024年03月01日
利益を新規事業へ投入 2024年、久しぶりに新型コロナウイルスの影響がない繁忙期ということで、賃貸管理会社の皆さまは非常に忙しい日々を過ごしているか...続く
インフレ対応の収支計算必須
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第104回 2024年02月29日
昨今、全国的に燃料高騰や人手不足、物価高騰などさまざまな影響により建築費の上昇が話題ですが、私が住む札幌市もしかりで、特に千歳市にできた半導体工場の...続く
契約の際、賃借人がうそをついた場合
【連載】新・法律エクスプレス 第40回 2024年02月29日
私は、30歳の男性にマンションの一室を貸しました。しかし、実際の入居者は、その30歳男性ではなく、別人の80歳の男性であることが発覚しました。賃借人...続く
柔軟な顧客対応に活用期待
【連載】2分で分かる!テックトレンド 第1回 2024年02月28日
2024年、テクノロジーは目覚ましく発展し、加速度的に社会へ浸透してきました。本連載では、昨今話題となっているテクノロジーのトレンドについて解説し、...続く
取得時効【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年02月23日
Q.他人に時効取得された土地を購入した場合は? A.移転登記をすれば取得できる可能性あり 2023年度の宅地建物取引士試験(以下、宅建試験)の問6は...続く
「後継者」「DX」が業界課題
【連載】不動産業界M&A最新動向 第11回 2024年02月23日
今回ご紹介するM&A案件は、賃貸用集合住宅の管理などを手がける企業が、神奈川県内の地域密着型の賃貸不動産管理事業者を承継したケースです。 ...続く
競争力獲得へ、今から準備を
【連載】Z世代との付き合い方 第1回 2024年02月22日
Z世代ブーム到来 市場の動向が変化 Z世代(生まれた時点でインターネットが利用可能であった世代)がついに28歳まで到達した。まさにこれから経済的にも...続く
「人口減」という不都合な真実 2070年に14歳以下の人口が半減
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第176回 2024年02月16日
育休取得を奨励し少子化対策 深刻な人口問題 46年後に4000万人減 人口減少というまったくしゃれにならない事案を今回は取り上げたい。 このままい...続く
管理受託における重要事項【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年02月16日
Q.保険契約についても重要事項説明するの？ A.する必要があります。 2023年度の試験では問5に家賃などの金銭管理の出題がありました。正答率は78...続く
相隣関係制度の民法改正
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第110回 2024年02月16日
自宅の敷地と隣地の境界を調査することになったのですが、境界標の調査のためには隣地に入らなければいけません。隣地に立ち入ってもいいのでしょうか。最近、...続く
原復、改修で事業者に違い
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.161 2024年02月15日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、物件を購入し、賃貸に出す前に想定した家賃に見合うような改装を施す場合、または入居者退去後に原状回復工事を...続く
不在者の財産管理【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年02月09日
Q.不在者の財産は誰が管理するの? A.不在者が決めた管理人や法定代理人です 2023年度の宅地建物取引士試験問5には、22年に引き続き、民法総則の...続く
ファミリー向け物件、賃料上昇
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2024年02月09日
全エリアでコロナ前水準以上 2024年のオンシーズンから、賃料アップを検討または実施しているオーナー・管理会社もいることだろう。今回は賃料アップに対...続く
LINEで対応の質底上げ
【連載】不動産DXで実現する顧客ファースト 第2回 2024年02月08日
「営業ガチャ」という言葉をご存じだろうか。顧客が自分につく営業担当をカプセルトイに例え、当たりか外れかやゆする言葉だ。実は「営業ガチャ」で検索すると...続く
22倍に利上げで景気は悪化
【連載】アメリカ不動産事情 第115回 2024年世界経済と米国不動産市場 2024年02月06日
辰(たつ)年は変革と激動の年といわれるが2024年が明けて1カ月が経過した。元日に能登半島を襲った地震や翌日の羽田空港の航空機事故をはじめ、世界中で...続く
変更契約における重要事項説明【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年02月02日
Q.変更契約は管理受託もサブリースも電話可？ A.電話で行うことが可能です 2023年度の試験では、管理受託契約変更契約の重要事項説明(以下、重説)...続く
顧客ニーズに応えるDX 反響来店率45%を実現
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第93回 2024年02月02日
取扱高100億円超 100年先を見据える 2023年6月、京都市に本部を置くエリッツホールディングスが東京証券取引所スタンダード市場に上場しました。...続く
