オーナーに無断で行った修繕の費用負担
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第131回 2025年11月14日
当社は、サブリース契約の下、物件を入居者に転貸している不動産会社です。一時、オーナーが急病で意識不明の状態にあった中で、物件のエアコンが故障してしま...続く
「連載」に関する記事一覧（4ページ目）
リノベース、年間70件の仲介に5割改修もセット
【売買仲介ジャーナルvol.33】リノベース 2025年11月13日
リノベース(山形県山形市)は「不動産屋以上、工務店未満」というポリシーを打ち出すユニークな会社だ。不動産を単に右から左へ売買仲介するのではなく、建物...続く
アールプレイ、家主とテナントが稼げるまち 大阪 "がもよん"【前篇】
【連載】空き家で稼ぐ 第14回 2025年11月12日
大阪市城東区蒲生四丁目、通称「がもよん」エリアは、空き家問題を解決するモデルケースとして、全国から注目を集めている。住宅街にある空き家を個性的な飲食...続く
支払い賃料、物価上昇に届かず
「管理」データからひも解く賃貸市場 第5回 2025年11月09日
総務省の「住民基本台帳人口移動報告」によると、大阪市への人口流入超過数(12カ月移動平均)は、新型コロナウイルス禍初期に増加後、東京都の人口流入超過...続く
リストインターナショナルリアルティ、顧客は「地元横浜から世界まで」
【売買仲介ジャーナルvol.32】リストインターナショナルリアルティ 2025年11月07日
実需と富裕層の2本柱で手数料売上50億円 総合不動産事業を手掛けるリストグループで、売買仲介事業を担うのがリストインターナショナルリアルティ(神奈川...続く
家賃値上げ、全国平均約4000円
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2025年11月02日
入居者「3～5%なら許容」多数 リクルートSUUMOリサーチセンター(東京都千代田区)が2025年9月に発表した「賃貸居住者の生活実態と設備に対する...続く
仲介の集客施策を多角化
【連載】不動産業界のマーケティング戦略 VOL.5 2025年10月30日
不動産会社向けのマーケティング支援を手がけるRoombox(ルームボックス:東京都渋谷区)の鶴巻禎社長。第5回では、仲介会社に焦点を当て、顧客を獲得...続く
賃料交渉、サブリースが有利
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.161 2025年10月30日
物価上昇の折、家賃をどのようにスムーズに上げていくかが鍵。業界の構図や勢力図を塗り替えることになるか。 管理会社は苦戦 「通知」が限度 前回(9月...続く
収益不動産売買に着手し拡大
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第114回 2025年10月30日
顧客基盤生かし仕組み化 時流に乗り変化をコスパ意識の変革 2025年の夏は異常に暑かったですが、ようやく行楽などが楽しみな時期になってきましたね。は...続く
不動産投資、契約形態が重要
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第124回 2025年10月29日
更新・解約、修繕費用を取り決め 当社は全国各地で事業用物件の不動産投資事業を行っています。 基本的にはロードサイド型店舗を長期保有目的で購入・保有...続く
帳簿の設置義務【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年10月29日
Q.帳簿は本店に一括で設置するの? A.営業所または事務所ごとに備えます。 2024年度試験の問28は賃貸住宅管理事業者の帳簿の設置義務に関する問題...続く
人への投資も惜しみなく
【連載】未来を描くクロストーク 第6回 2025年10月27日
「テック×不動産 未来を描くクロストーク」は、イタンジ代表の永嶋が、業界をリードする皆さんと共に、不動産の未来について考える対談企画です。第6回では...続く
賃料の供託について
【連載】新・法律エクスプレス 第60回 2025年10月27日
賃貸借契約において賃料の口座振り込みを指定したが賃借人が賃料を直接持参して支払おうとしたためこれを拒否したところ、賃借人が賃料を供託し供託所に受理さ...続く
アルガホーム、中古戸建ての仲介に注力し年商3億円
【売買仲介ジャーナルvol.31】アルガホーム 2025年10月24日
不動産フランチャイズのセンチュリー21に加盟し、不動産売買仲介事業を手掛けるのがアルガホーム(北海道札幌市)だ。設立から10年とまだ若い会社だが、数...続く
賃貸住宅管理業の従業者証明書【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年10月17日
Q.従業者証明書は請求がなくても提示する? A.請求があれば提示します 2024年度試験の問27は賃貸住宅管理事業者の証明書の携帯等に関する問題でし...続く
支払い賃料、物価上昇率下回る
「管理」データからひも解く賃貸市場 第4回 2025年10月16日
住宅情報提供会社が毎月発表している募集賃料に基づいて、多くのメディアが東京23区の賃貸住宅の賃料が物価上昇率を上回っていると報じています。総務省の「...続く
隣地から侵入する枝の切除の可否および費用負担
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第130回 2025年10月14日
当社は、賃借人に対し、当社の所有する建物および付属の敷地(以下、本件不動産)を貸していますが、隣地から樹木の枝が敷地内に侵入し、本件不動産の賃借人か...続く
REVA不動産、静岡エリアで空き家売買仲介
【売買仲介ジャーナルvol.30】REVA不動産 2025年10月10日
訪問提案と行政連携で顧客獲得 静岡県を拠点に、空き家を中心とした売買仲介や買取再販を行う会社、REVA不動産(静岡県藤枝市)。建材会社や不動産会社で...続く
パネル設置で遮音・防音対策
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2025年10月05日
単身者・2人世帯に高い需要 賃貸住宅にとって音の問題は、入居検討時の判断材料としても、入居後の生活満足度においても大きな要素である。 リクルート(...続く
反社会的勢力と賃貸借契約を結んでしまった場合のリスク
【連載】新・法律エクスプレス 第59回 2025年09月26日
暴力団排除条項で契約解除可 契約前の本人確認も徹底 Q. 今後、所有物件を賃貸物件として活用しようと考えています。知らず知らずのうちに物件を暴力団関係...続く
