国土利用計画法【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2019年10月07日
Q.土地を相続する際も届け出が必要なの？ A.届け出は不要です。 国土利用計画法って何？ 一時期、銀座の土地は切符一枚程度の広さで1万円を超える値段...続く
「宅建試験解説」に関する記事一覧（7ページ目）
建築基準法【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2019年09月23日
Q.4m未満の道は道路とは呼べないの? A.呼べる場合もあります。 道路に接していないと家は建たない? 都市計画区域および準都市計画区域内においては...続く
法令上の制限【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2019年09月16日
Q.準都市計画区域にも区分を定めるの? A.定めません。 法令上の制限とは? 都市計画法など多くの法令によって、民法で保障された自由を制限しています...続く
借地【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2019年09月09日
Q.新しい地主にも借地権を対抗できるの? A.借地上の建物の登記があれば対抗できます。 民法上の賃借権は賃貸人以外には対抗できない? 賃借権は債権な...続く
抵当権【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2019年08月26日
Q.抵当権にはどんなメリットがあるの? A.他の一般債権者に優先して弁済を受けられます。 抵当権ってなに? 債務者が抵当権によって担保された債権(借...続く
連帯債務【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2019年08月19日
Q.連帯債務者が自己の反対債権で相殺すると? A.相殺した分は他の連帯債務者にも影響します。 連帯債務ってなに? 連帯債務とは、数人の債務者が、同一...続く
同時履行の抗弁権【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2019年08月12日
Q.売買契約を取り消すと所有権はどうなるの? A.はじめから所有権は移転していなかったことになります。 双務契約にはどんな特徴があるの? 双務契約は...続く
物権変動【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2019年08月05日
Q.売買契約を取り消すと所有権はどうなるの? A.はじめから所有権は移転していなかったことになります。 土地を購入した場合いつあなたのものに? 契約...続く
占有訴権【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2019年07月22日
Q.実際にそこに住まないと占有にはならない? A.自分の支配内に置くことでも占有したことになります。 所持しているだけでも保護される? 占有とは、自...続く
代理権の範囲【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2019年07月15日
Q.代理人が代金を着服する意図で契約した場合は？ A.相手方が着服の意図について悪意・有過失のときは無効となります 代理人は何をやってもいいの？ 法...続く
公信の原則と権利外観法理【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2019年07月08日
虚偽の登記情報を信じて不動産を購入したら? 所有者の状況次第で取得できる可能性があります。 登記情報を信じた人は即時取得できる? 即時取得はできませ...続く
行為能力【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2019年07月01日
Q.親権者の同意があれば商売できるの？ A.許可(同意)の範囲内で単独で営業ができます。 幼稚園児でも契約できるの？ 意思能力がなければ契約できま...続く
瑕疵担保責任【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2019年06月24日
Q.瑕疵(かし)担保責任を負わない旨の特約も有効？ A.売主が宅建業者で買主が一般の方の場合は無効です。 売買の目的物に欠陥があったら？ たとえば...続く
クーリング・オフ【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2019年06月17日
Q.8日たてばクーリング・オフできないの? A.8日以上の期間を定めればクーリング・オフできます。 クーリング・オフって何? 緑がありブルーの海を一...続く
保証金制度【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2019年06月10日
Q.手付金の額に制限はあるの？ A.自ら売主の場合には制限があります。 宅建業者は手付金を貸せない？ 宅建業者は、手付けについて信用の供与をすること...続く
37条書面【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2019年06月03日
Q.業者が土地を買い占める場合も37条書面が必要? A.買主である業者が売主に37条書面を交付します 宅建業者が関わる契約は自由じゃない? 重要事項...続く
