サブリース契約【賃貸不動産経営管理士試験対策】NEW
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年03月31日
Q.サブリース事業者も賃貸管理事業の登録が必要? A.一定数以上の賃貸管理業務を受託すると必要です サブリースでも管理業登録は必須? 委託を受けて賃...続く
「管理士試験対策」に関する ニュース一覧
当事者の死亡【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年03月17日
Q.相続放棄した空き家の保存義務は? A.引き渡すまでは保存義務がある 相続財産の管理見直しの経緯 2023年改正前の民法では、相続財産が相続人によ...続く
サブリース事業と罰則【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年03月04日
Q.社員が不当勧誘すると会社も処罰される? A.処罰される場合があります 2022年度の賃貸不動産経営管理士試験の問33では不当勧誘行為に関する犯罪...続く
建築基準法【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年02月16日
Q.内装制限は新築時だけではない? A.原状回復のための内装造作工事なども対象 防火区画となる壁・床は耐火構造にするの? 耐火構造にする必要がありま...続く
管理受託契約【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年02月03日
Q.契約はウェブ上でも可能? A.相手方の承諾があれば可能です 管理受託契約書の交付は省略できる? 省略できません。 仮に、契約前の重要事項説明書...続く
管理物件の修繕 【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年01月20日
Q.担保責任の追及はいつまでに？ A.契約不適合を知ったときから1年です 建物の大規模修繕の報酬はいつ支払うの？ 報酬は、仕事の目的物の引き渡しと同...続く
敷金【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年01月13日
Q.敷金契約のみを合意解除できるの? A.できます 敷金ってなに? 敷金とは、賃貸借契約が成立してから、契約終了後、目的物の返還までに賃貸人がその契...続く
修繕義務 (必要費、有益費、造作)【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年01月12日
Q.造作買取請求権を認めない特約は有効? A.有効です。 賃貸物件を修理するのは誰? 貸主は、賃貸物の使用および収益に必要な修繕をする義務を負うのが...続く
賃貸住宅標準契約書【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年01月11日
Q.賃料の振込手数料は貸主・借主どちらの負担？ A.借主が負担するのが原則ですが異なる特約も有効です。 賃貸住宅の契約書は貸主が作るの?
サブリース方式による管理【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年01月10日
Q.オーナーの承諾がないと転貸借は無効? A.無効ではなく解除できる状態になります。 賃貸住宅の管理業務の方式には、「管理受託方式」と「サブリース方...続く
登録が必要な管理事務【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年01月09日
Q.一定の売上高がないと賃貸管理業として登録できないの? A.売上高の多寡にかかわらず登録できます。 賃貸不動産の管理は、もっぱら貸主の利益を確保する...続く
管理受託契約の重要事項説明【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年12月24日
Q.水道光熱費についても説明するの? A.報酬以外の費用として説明が必要です 今週から2022年度に実施された賃貸不動産経営管理士試験の問題を解説し...続く
特定賃貸借標準契約書【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年12月09日
Q.オーナーはサブリース事業者に予定外でも報告を求められる？ A.求めることができます サブリース事業者がオーナーと契約するには？ サブリース事業...続く
個人情報保護法【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年11月25日
Q.病気感染情報は個人情報？ A.要配慮個人情報に該当する可能性があります 亡くなった人の情報は個人情報？ 個人情報保護法における個人情報にはなり...続く
所有権の移転と賃貸借【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年11月10日
Q.投資物件の購入でサブリースに？ A.そのような契約もできます オーナーが変わったときの入居者の立場は？ 債権は物権のように対抗力がないのが原則で...続く
消費者契約法など【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年10月27日
Q.不動産投資家は一般消費者？事業者？ Ａ.事業者になります 一般消費者は守られる？ 消費者契約法で守られる場合があります。 同法は、事業者と消費...続く
賃貸住宅標準契約書【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】 2022年10月13日
Q.標準契約書に更新料の定めはあるの？ A.ありません 建物賃貸借には標準契約書がある？ 住宅の賃貸借を巡る紛争を防止し、よりよい契約関係を結ぶこ...続く
管理業務に関わる法令【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年09月29日
Q.仲介だけでなく管理も差別禁止？ A.賃貸管理の場面でも差別は禁止されます 2006年の障害者権利条約の国連採択および署名を受け、障害者基本法(1...続く
賃貸不動産経営管理士の役割【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年09月16日
Q.業務管理者でなくても役割がある？ A.賃貸住宅管理業に関する役割があります 賃貸不動産経営管理士が担う役割とは？ 賃貸不動産経営管理士は賃貸不動...続く
保険【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年09月01日
Q.地震保険だけに加入できるの？ A.火災保険とセットでないと加入できません 保険とは? 将来起こるかもしれない危険に対し、予測される事故発生の確...続く
