契約前の過失責任【賃貸不動産経営管理士試験対策】NEW
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年10月03日
Q.契約交渉が佳境に至るともう断れない？ A.断れますが損害賠償義務を負うことがあります 契約成立への信頼 裏切りに賠償責任 「契約締結上の過失」と...続く
「管理士試験対策」に関する記事一覧
障害者差別解消法【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年09月13日
Q.障がい者に対し「火災を起こす恐れがある」という理由で入居を断れる? A.障害者差別解消法に違反します 2023年度の賃貸不動産管理士試験の問41...続く
請負と不法行為【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年08月30日
Q.分譲マンションの敷地売却が不法行為に? A.請負人のマンション販売を侵害とまではいえない 賃貸不動産経営管理士試験では、最新の最高裁判所の判例で...続く
贈与税と相続税【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年08月16日
Q.妻と子ども3人が相続人の場合の基礎控除額は? A.3000万円+600万円×4人=5400万円 2023年度の賃貸不動産経営管理士試験の問45で...続く
委任契約【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年08月01日
Q.管理事業者が預かった敷金などの運用益は誰のもの? A.委託者であるオーナーのものです 2023年度の賃貸不動産経営管理士試験の問5は家賃などの金...続く
不当勧誘行為等の禁止【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年07月12日
Q.いつでも中途解約できると告知して投資物件を勧めると違法? A.違法です。 2023年度の賃貸不動産経営管理士試験の問35では不当勧誘行為等の禁止...続く
敷金【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年06月28日
Q.敷金契約だけを解約できる？ A.解約できます 2023年度の賃貸不動産経営管理士試験の問20は敷金について出題されました。 毎年出題される頻出...続く
賃料債務【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年06月14日
Q.消滅時効は時間の経過だけが要件? A.援用も要件となっています。 2023年度の賃貸不動産経営管理士試験の問19では賃料債務から出題されました。...続く
換気の方式【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年05月31日
Q.自然換気はいつでも安定した換気ができる？ A.安定はしません 2023年度の賃貸不動産経営管理士試験の問14では室内の換気方式が出題されました。...続く
建築基準法【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年05月17日
Q.建築基準法には防火目的の内装制限がある? A.制限があります。 2023年度の賃貸不動産経営管理士試験の問13は、建築基準法から出題されました。...続く
原状回復ガイドライン【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年04月26日
Q.天井照明器具のビス穴は賃貸人負担? A.賃借人が負担するのが原則です 2023年度の賃貸不動産経営管理士の問9は原状回復ガイドラインからの出題で...続く
賃貸住宅管理業法上の報告義務【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年04月12日
Q.オーナーへの報告は法的義務? A.法的義務です 2023年度の賃貸不動産経営管理士の問8では、賃貸住宅管理業法に基づく定期報告から出題されました...続く
省エネ性能表示制度【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年03月29日
Q.脱炭素社会の実現は法的な義務に? A.各方面で法規制がなされています 2023年度の賃貸不動産経営管理士の問48では、内閣で閣議決定された住生活...続く
連帯保証人と賃貸借契約の解除【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年03月15日
Q.家屋賃借人の連帯保証人の無催告解除条項は無効？ A.消費者契約法で無効となります 今回は2023年度の問7を解説します。これは23年度で最も正答...続く
設備の点検【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年03月01日
Q.簡易専用水道の設置者は検査結果を厚生労働大臣に報告? A.報告義務はありません 2023年度の問6は設備の点検などに関する問題でした。正答率は3...続く
管理受託における重要事項【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年02月16日
Q.保険契約についても重要事項説明するの？ A.する必要があります。 2023年度の試験では問5に家賃などの金銭管理の出題がありました。正答率は78...続く
変更契約における重要事項説明【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年02月02日
Q.変更契約は管理受託もサブリースも電話可？ A.電話で行うことが可能です 2023年度の試験では、管理受託契約変更契約の重要事項説明(以下、重説)...続く
管理受託における重要事項説明【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年01月18日
Q.保険契約についても重要事項説明するの? A.行う必要があります。 2023年度の賃貸不動産経営管理士試験では管理受託契約における重要事項説明の問...続く
管理受託契約の重要事項説明【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年12月29日
Q.契約相手が18歳のとき立ち会い人は必要? A.立ち会い人なく重要事項説明できます 11月19日に2023年度の賃貸不動産経営管理士の資格試験が実...続く
賃借人の義務【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年12月15日
Q.地震で賃貸物件が一部破損した場合は? A.賃貸人に修繕義務が発生します 地震で一部倒壊 貸借契約は残る 賃借物の一部が滅失、そのほかの事由により...続く
