全国主要都市で賃料上昇傾向
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2025年02月05日
家族向け、4年で17％増も 2025年のオンシーズンから賃料アップを検討しているオーナー、管理会社も少なくないだろう。今回は24年までのオンシーズン...続く
「連載」に関する記事一覧（13ページ目）
賃貸契約はそのまま承継 特約は事例ごとに判断
【連載】新・法律エクスプレス 第51回 2025年01月31日
Q. 所有者が賃貸している賃貸物件を所有者から買い受けて、賃貸人の地位を引き継いだとして、旧賃貸人と賃借人との間の契約は、新賃貸人はどこまで引き継ぐこ...続く
ノウハウ学び、FCから独立も
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.152 2025年01月31日
不動産会社にとって、フランチャイズチェーン(FC)が果たす役割は大きく変わった。今後、どうなっていくのかをレポートしていく。 ブランド力アップ 事業...続く
物件「デザイン」重視し差別化
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第115回 2025年01月30日
収益性アップにも寄与 不動産管理の使命である「資産価値の最大化」。CPM(認定不動産経営管理士)の知識として財務分析やマーケティングが重要視されます...続く
大分こうや不動産、空地 空き家管理きっかけに200件仲介
【売買仲介ジャーナルvol.9】大分こうや不動産 2025年01月30日
「お客様目線」をモットーに、不動産売買仲介をメインに手掛けるのが大分こうや不動産（大分県大分市）だ。デジタルとアナログを融合させ、地域の空き家、空き...続く
賃貸借契約の複合問題【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年01月30日
Q.被保佐人は単独で建物賃貸借契約を締結できる? A.3年以下であれば可能です。 2024年度試験の問4は、契約の基礎知識、賃貸借契約、賃借人破産、...続く
進化を遂げる3Dプリンター
【連載】2分で分かる!テックトレンド 第12回 2025年01月29日
3Dプリンター飛躍的な技術進歩 「最新テックトレンドを話せるようになる」をコンセプトにしている本連載ですが、第12回は3Dプリンターについて紹介した...続く
収益不動産、 800兆円の市場規模
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第105回 2025年01月28日
流動化進む今、商売のチャンス 国土交通省がまとめている「不動産投資市場の現状について」によれば、その市場規模は2560兆円超。その内訳は「リート(不...続く
ミライアス、片手特化とDXの「スマート仲介」展開
【売買仲介ジャーナルvol.8】ミライアス 2025年01月23日
不動産の売買仲介などを行うミライアス(東京都渋谷区)。2018年設立のベンチャーながら不動産相談実績は3万件を超え、2024年9月期の売上高は13億...続く
会社方針を伝達、組織分断防ぐ
【連載】社員が辞めない、不動産会社の組織づくり 第7回 2025年01月23日
マネジャー育成に欠かせない 「四つの視点」の重要性 「経営の意図が現場に伝わらない...マネジャーから部下にに伝えてほしいのに...」 「マネジャ...続く
AIを「現場のパートナー」に
【連載】Z世代との付き合い方 第12回 2025年01月22日
Z世代からの変革 時代はAI世代へ Z世代はデジタルネーティブとして育ち、情報の透明性や効率性を重視する価値観を持つ。この傾向はさまざまな市場に影響...続く
管理受託契約と重要事項説明【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年01月17日
Q.重要事項説明だけを他社に委託できる? A.委託することはできません 2024年度試験の問1は管理受託契約における重要事項説明(重説)から出題され...続く
永田不動産、起業1年目で50媒介獲得
【売買仲介ジャーナルvol.7】永田不動産 2025年01月16日
売買仲介事業を本格開始してまだ1年ほどだが、社長1人で年間約50件の売却の媒介獲得に成功したのが永田不動産(兵庫県神戸市)だ。同社では媒介獲得のため...続く
家主との打ち合わせに集中
【連載】不動産DXの現在地 第10回 地元密着企業に聞く！ 2025年01月15日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。第10回は、大張不動...続く
LPガス法改正について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第121回 2025年01月15日
「液化石油ガスの保安の確保及び取引の適正化に関する法律」(以下、LPガス法)が改正され、2024年7月2日から改正LPガス法の一部が施行されたとのこ...続く
国土の58％、私有林を利活用
【連載】不動産業界のシェアリング 第6回 2025年01月14日
個人が持つ物、場所、技能を、インターネットを介して他者と共有する「シェアリングエコノミー」という考え方がある。一般社団法人シェアリングエコノミー協会...続く
らくだ不動産、中古物件のリスクを全て開示した仲介を
【売買仲介ジャーナルvol.6】らくだ不動産 2025年01月10日
ホームインスペクション大手のさくら事務所（東京都渋谷区）の子会社として2018年に設立したのが、不動産売買仲介事業を手掛ける、らくだ不動産（同）だ。...続く
設備で防ぐ猫によるトラブル【ペット可賃貸の設備(猫編)】
【連載】専用ポータルが語るペット可賃貸の可能性 第6回 2025年01月08日
爪研ぎは腰壁で原復を軽減 ペット飼育可能物件(以下、ペット可賃貸)需要を受けた物件供給増加が進む中で、ペットと住むことに配慮した物件が企画・運営され...続く
2025年の不動産市場を予測
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2024年12月31日
賃貸は需要・供給、堅調続く 新年明けましておめでとうございます。 1年の始まりということで、今回は2025年の不動産市場についてSUUMO(スーモ...続く
立ち退き交渉・裁判における 立退料額の算定方法について
【連載】新・法律エクスプレス 第50回 2024年12月27日
私が賃貸人を務める建物は老朽化が進み、建て替えを検討しています。入居者に対して立退料を支払うことで退去をお願いしようと考えていますが、仮に裁判になっ...続く
