防音化、相場家賃の倍で満室も
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.149 2024年10月31日
「インフレと同水準のベースアップを」という社会要請にいかにして応えるか。今回は、「一芸に秀でる」というポイントで解説する。 人気設備を導入 都市部で...続く
「連載」に関する記事一覧（18ページ目）
コア事業を徹底強化、利益伸長
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第102回 2024年10月31日
ツール使い家主との接触増やす 2024年、最終カーブに入った「10～12月の3カ月間をどう過ごすか」は特に賃貸不動産会社にとって重要です。 決算時...続く
長期保有時の想定を提示
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第112回 2024年10月30日
収支を見える化、提案に生かす 運営の健康診断 物件の収益改善 現在当社では、賃貸物件の「大規模修繕計画」の提案に取り組んでいます。 物件オーナーか...続く
不動産の証券化【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年10月30日
Q.流動化型の証券化は後から投資対象が決まる? A.投資対象は先に決め、後でお金を集めるタイプです 2023年度に出題された問50を紹介します。不動...続く
物件競争力の向上に期待
【連載】2分で分かる!テックトレンド 第9回 2024年10月29日
災害時にも活躍 今回は衛星インターネット接続技術の不動産業界における活用予想について書いていきます。衛星インターネットサービスの発展により、災害時の...続く
退職防止、調査と改善セット
【連載】社員が辞めない、不動産会社の組織づくり 第4回 2024年10月25日
組織改革の大前提は「診断」と「変革」 「定期的にアンケート調査をしているが、結果を見るだけで終わっている」「1on1、飲み会、研修などいろいろな手だ...続く
不動産保有会社の株式譲渡 不動産M&Aの概要とメリット
【連載】不動産M&Aとは？ 第1回 2024年10月25日
「不動産M&A(合併・買収)」は、不動産保有に特化した法人の株式を売買する、企業M&Aの一種だ。不動産M&Aで株式を売却する...続く
分業制、育成・共有面で利点
【連載】Z世代との付き合い方 第9回 2024年10月24日
顧客との商談創出 分業で売り上げ増 Z世代が現場スタッフや管理職として増えている中、企業は彼らの価値観に合わせて業務の見直しを進めている。特に「分業...続く
2人分の人件費削減に寄与
【連載】不動産DXの現在地 第7回 地元密着企業に聞く！ 2024年10月18日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。第7回は、むげん(神...続く
デベが仕掛ける多拠点居住
【連載】不動産業界のシェアリング 第3回 2024年10月17日
個人が持つ物、場所、技能を、インターネットを介して他者と共有する「シェアリングエコノミー」という考え方がある。一般社団法人シェアリングエコノミー協会...続く
税法改正点【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年10月17日
Q.所得税と住民税は必要経費? A.必要経費として計上できません 本記事では、試験に出題される可能性が高い最新の税法改正点をまとめています。 周知...続く
解約申し入れ後の賃貸建物を購入した買主は申し入れの効果を主張できるか
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第118回 2024年10月16日
私はアパートの買主です。このアパートの前オーナーが、自分が使いたいからという理由で賃借人に解約申し入れをしたものの、急にお金が必要になったようで、解...続く
統計情報【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年10月11日
Q.宅地建物取引士の新規登録者数は減っている? A.増加傾向にあります 宅地建物取引士(宅建士)試験では、最新の統計情報を出題します。2023年度は...続く
ペット可だけでは選ばれない【物件の供給状況と課題】
【連載】専用ポータルが語るペット可賃貸の可能性 第3回 2024年10月11日
設備とサービスを組み合わせ 近年のペット飼育可能物件(以下、ペット可賃貸)需要の高まりを受け、行政による殺処分数削減に向けた取り組みや、ペット共生社...続く
三大都市圏で家賃上昇続く
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2024年10月11日
入居者の43.3％ 値上げ許容 東京、名古屋、大阪の三大都市圏での家賃価格の上昇が続いている。特に、3LDK以上のいわゆるファミリー向けの物件の賃料...続く
システム活用で法令順守
【連載】不動産DXで実現する顧客ファースト 第10回 2024年10月11日
書面の不備に指導 5月、国土交通省は賃貸住宅管理事業者およびサブリース事業者に対して実施した、パトロール(一斉立ち入り検査)の結果を公表した。 パ...続く
開業後も、継続して集客支援
【連載】空き家で稼ぐ 第4回 2024年10月09日
美想空間(大阪市)は、大阪市難波エリア、大阪港エリア、奈良県大和郡山市で、空き家を借り上げ、地域一帯の不動産価値を上げるエリアリノベーションを実践す...続く
増額請求を認める判決も 賃料は指定の鑑定人が必用
【連載】新・法律エクスプレス 第47回 2024年10月04日
地価上昇による賃借人への賃料増額は可能か？ Q. 私が賃貸人を務める物件の周辺は、近年開発が進み、地価が上昇しています。そこで、物件の賃料を近隣の相場...続く
事業ごとに営業利益を精査 赤字の部署は撤退を検討
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第101回 2024年10月04日
賃貸管理業界だけではなく、最近は人件費を含む経費の高騰が進んでいます。そういった背景もあり、中小企業では会社にお金を残すことが難しくなってきていると...続く
賃上げのための原資確保困難
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.148 2024年10月04日
世の中はインフレ。これまでの30年間とは戦い方が激変する。採用環境はより厳しく、給料のアップをしないと人が採用できない。 採用意欲が活性化 給与ベー...続く
