贈与税と相続税【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年08月16日
Q.妻と子ども3人が相続人の場合の基礎控除額は? A.3000万円+600万円×4人=5400万円 2023年度の賃貸不動産経営管理士試験の問45で...続く
「連載」に関する記事一覧（18ページ目）
敷地内に放置された車両 明け渡し訴訟、準遺失物で対応
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第116回 2024年08月16日
私はアパートの賃貸経営をしているのですが、数年前からアパートの敷地内(私の所有地)に原付き(原動機付き自転車)バイクが放置されるようになりました。原...続く
不在日の部屋、第三者に提供
【連載】不動産業界のシェアリング 第1回 2024年08月15日
個人が持つ物、場所、技能を、インターネットを介して他者と共有する「シェアリングエコノミー」という考え方がある。一般社団法人シェアリングエコノミー協会...続く
試行錯誤しながら信頼獲得
【連載】不動産DXの現在地 第5回 地元密着企業に聞く！ 2024年08月15日
アットホーム(東京都大田区)が、DX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。第5回は、エステー...続く
3種の動画でファンづくり
【連載】不動産DXで実現する顧客ファースト 第8回 2024年08月09日
地域一番店への道 「庭山さん、SNSをやらないと駄目?」と聞かれることが増えた。答えは「いいえ」だ。SNSの必要性は会社によって異なる。ただし地域一...続く
ペット相談可、反響1.2倍
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2024年08月09日
築浅と築25年超での割合増 新型コロナウイルス禍以降、ペットを飼う需要はとどまることを知らず伸び続けている。 2020年以降、犬、猫の新規飼育総数...続く
ペットの数、子どもの数上回る【ペット可物件のニーズを探る】
【連載】専用ポータルが語るペット可賃貸の可能性 第1回 2024年08月09日
2割が飼育禁止で断念 近年、ペット飼育の増加に伴いペット共生社会への意識が高まっています。それと共にペット飼育可能物件(以下、ペット可物件)への需要...続く
社員の自主性に依存しない
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第99回 2024年08月02日
6割占める中間層の行動、管理 組織づくりの2-6-2の法則は、経営者の方であれば一度は聞いたことがあると思います。 どのような組織も「上位2割の優...続く
物価高騰も平均家賃は微増
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.146 2024年08月02日
時代は大きく、デフレ経済からインフレ経済へと変わる。では家賃はどうすれば上がっていくのか。そこには大きな「変化」が必要だ。 インフレ時代到来 賃上げ...続く
高齢家主の遺言作成に尽力 他界後の継続フォローが重要
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第109回 2024年08月02日
当社はお客さまに寄り添う接客を強みにしている不動産会社です。 オーナーからの相談を日々受けている中で、心がけていることはお客さまの意向に忠実である...続く
建物の老朽化や危険性を理由とする契約の終了
【連載】新・法律エクスプレス 第45回 2024年08月01日
築50年の古い家屋を賃貸していますが、大きな地震が来たら倒壊するのではないかと不安です。建物の老朽化や倒壊の危険性を理由に賃貸借契約を終了させて、賃...続く
委任契約【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年08月01日
Q.管理事業者が預かった敷金などの運用益は誰のもの? A.委託者であるオーナーのものです 2023年度の賃貸不動産経営管理士試験の問5は家賃などの金...続く
非技術者も開発容易に
【連載】2分で分かる!テックトレンド 第6回 2024年08月01日
皆さんは「ノーコード」というキーワードを耳にしたことがあるでしょうか? これは、コードを書くこと、つまり従来のプログラミングを必要としなくとも、あ...続く
採用時に「目標」の魅力で訴求
【連載】社員が辞めない、不動産会社の組織づくり 第1回 2024年07月26日
不動産賃貸業界にはびこる組織の課題とは? 「優秀な社員ほど、会社を辞めてしまう」「支店長が代わった途端に、その店舗から退職者が相次いだ」「次期幹部候...続く
免許基準【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年07月26日
Q.支店長が懲役刑だと会社も免許取り消し? A.免許取り消しになる可能性があります 2023年度の宅地建物取引士試験の問29は免許基準から出題されま...続く
対話は「長さ」よりも「頻度」
【連載】Z世代との付き合い方 第6回 2024年07月26日
Z世代がついに30歳を迎え、不動産仲介の現場では、働く人のほとんどがZ世代となりつつある。 この世代はデジタルネーティブとして育ち、SNSなどのデ...続く
風通しのよい組織をつくる 組織と業務の硬直化を防げ
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第179回 2024年07月12日
業務改革会議を若手が主催 この毎月の連載も179回目となった。2009年の1月号から書いているので、16年目だ。47歳から書き始めていまは62歳にな...続く
不当勧誘行為等の禁止【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年07月12日
Q.いつでも中途解約できると告知して投資物件を勧めると違法? A.違法です。 2023年度の賃貸不動産経営管理士試験の問35では不当勧誘行為等の禁止...続く
所有者明確化狙い23年法改正 地裁による管理人選任可能に
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第115回 2024年07月12日
近年、所有者が誰かわからない不動産(所有者不明不動産)や、管理が不十分なために危険な状態になっている不動産(管理不全不動産)が増加していることを受け...続く
企業イメージの向上に寄与
【連載】不動産DXの現在地 第4回 地元密着企業に聞く！ 2024年07月12日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。第4回は、アカネ不動...続く
