永田不動産、起業1年目で50媒介獲得
【売買仲介ジャーナルvol.7】永田不動産 2025年01月16日
売買仲介事業を本格開始してまだ1年ほどだが、社長1人で年間約50件の売却の媒介獲得に成功したのが永田不動産(兵庫県神戸市)だ。同社では媒介獲得のため...続く
「連載」に関する記事一覧（17ページ目）
家主との打ち合わせに集中
【連載】不動産DXの現在地 第10回 地元密着企業に聞く！ 2025年01月15日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。第10回は、大張不動...続く
LPガス法改正について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第121回 2025年01月15日
「液化石油ガスの保安の確保及び取引の適正化に関する法律」(以下、LPガス法)が改正され、2024年7月2日から改正LPガス法の一部が施行されたとのこ...続く
国土の58％、私有林を利活用
【連載】不動産業界のシェアリング 第6回 2025年01月14日
個人が持つ物、場所、技能を、インターネットを介して他者と共有する「シェアリングエコノミー」という考え方がある。一般社団法人シェアリングエコノミー協会...続く
らくだ不動産、中古物件のリスクを全て開示した仲介を
【売買仲介ジャーナルvol.6】らくだ不動産 2025年01月10日
ホームインスペクション大手のさくら事務所（東京都渋谷区）の子会社として2018年に設立したのが、不動産売買仲介事業を手掛ける、らくだ不動産（同）だ。...続く
設備で防ぐ猫によるトラブル【ペット可賃貸の設備(猫編)】
【連載】専用ポータルが語るペット可賃貸の可能性 第6回 2025年01月08日
爪研ぎは腰壁で原復を軽減 ペット飼育可能物件(以下、ペット可賃貸)需要を受けた物件供給増加が進む中で、ペットと住むことに配慮した物件が企画・運営され...続く
2025年の不動産市場を予測
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2024年12月31日
賃貸は需要・供給、堅調続く 新年明けましておめでとうございます。 1年の始まりということで、今回は2025年の不動産市場についてSUUMO(スーモ...続く
立ち退き交渉・裁判における 立退料額の算定方法について
【連載】新・法律エクスプレス 第50回 2024年12月27日
私が賃貸人を務める建物は老朽化が進み、建て替えを検討しています。入居者に対して立退料を支払うことで退去をお願いしようと考えていますが、仮に裁判になっ...続く
カスハラ対策の表明続々
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.151 2024年12月27日
2023年からこの連載で、カスタマーハラスメントを論じてきたが、ようやく業界全体に変化の兆しが見え、25年はカスハラ元年となりそうだ。 社会的関心高...続く
管理職は組織のつなぎ目役
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第104回 2024年12月25日
中間層の職務、定義付けて明示 中小企業においては、営業で優秀な成績を残した実績が認められて出世するというスタイルの会社がほとんどです。 そういった...続く
入居率向上提案チームを発足
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第114回 2024年12月25日
3パターンの修繕案を呈示 当社では2年前から入居率を上げることに特化した提案を行う「入居促進チーム」を立ち上げ、賃貸管理事業に取り組んでいます。以前...続く
TERASS、提携エージェント600名 年2500件を仲介
【売買仲介ジャーナルvol.5】TERASS 2024年12月24日
営業マンを自社で抱えず提携するフリーランスのエージェントと共に不動産売買仲介事業を手掛けるのがTERASS(東京都港区)だ。2019年に設立したベン...続く
物流に変化、建物も対応を
【連載】2分で分かる!テックトレンド 第11回 2024年12月24日
不動産業界でのドローン活用予想 前回お話ししたさまざまな業界でのドローン活用に続き、今回はドローンの不動産業界における活用予想について書いていきます...続く
定期建物賃貸借【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年12月24日
Q.定期借家でも賃貸人から中途解約できる? A.学説や裁判例で意見が異なります 2024年の問22は定期建物賃貸借からの出題でした。 毎年出題され...続く
SNS駆使、就活生と接点増
【連載】社員が辞めない、不動産会社の組織づくり 第6回 2024年12月20日
採用に苦戦の不動産事業者 陥りがちな「二つの誤解」 社員が辞めない組織をつくるためには、定着を促すアプローチだけではなく、入社前の採用タイミングから...続く
「住む」以上の体験重視
【連載】Z世代との付き合い方 第11回 2024年12月19日
Z世代の外国人 拡大するニーズ 外国人向け不動産市場では、特にZ世代(1990年代後半～2010年代初頭生まれ)の外国人ニーズが急速に拡大している。...続く
売主、仲介会社、買主の注意点
【連載】不動産M&Aとは？ 第3回 2024年12月18日
M&A以外の方法の見落とし 前回は、「不動産M&A(合併・買収)」の活用事例と買主側のメリットについて解説した。一方で、M&...続く
不動産流通システム、囲い込み禁止 両手狙わず700件仲介
【売買仲介ジャーナルvol.4】不動産流通システム 2024年12月18日
経費徹底削減し手数料半額サービスで差別化 東京23区を中心に売買仲介事業を行う不動産流通システム（東京都中央区）。同社では原則片手仲介で囲い込みしな...続く
賃貸住宅管理事業の登録【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年12月13日
Q. 建築中のアパートでも賃貸住宅? A.賃貸住宅になる可能性があります 2024年11月17日に24年度の賃貸不動産経営管理士試験が実施されました...続く
豪雪地帯における雪止め設置義務
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第120回 2024年12月13日
私は、長らく敷地付きの戸建てを賃貸しています。賃貸を始めた当初、戸建ての隣は空き地だったのですが、最近転居してきた住民が新しく建物を建て始めました。...続く
