異常検知後の運用も視野に
【連載】高齢者受け入れ どう変わる!? 第5回 2025年08月18日
高齢入居者を受け入れていくにあたり、どのような対策が必要になるのか。今回は、賃貸管理会社が取り得る対策や準備について考える。 山本 高齢入居者の増加...続く
「連載」に関する記事一覧（6ページ目）
破産と賃貸借【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年08月15日
Q.賃借人が破産しても賃貸借契約は継続する？ A.契約は継続します 2024年度試験の問23は破産に関する問題でした。過去に1回出題されている分野だ...続く
顧客メリット生み管理を受託
【連載】不動産DXの現在地 第17回 地元密着企業に聞く！ 2025年08月15日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。第17回は、彩(さい...続く
共有する借地の契約更新 全相続人の同意必要な場合も
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第128回 2025年08月14日
借地の所有者である妻が先月死亡し、遺産分割前の状況ですが、来月その借地契約の期間が満了します。借地人は更新を希望しており、私自身も更新したいと考えて...続く
支払い賃料と募集賃料に乖離
【連載】「管理」データからひも解く賃貸市場 第2回 2025年08月14日
需給動向に影響 変動幅も大 賃貸住宅の経営、管理において、賃料相場の実態を把握することは極めて重要です。しかし、その実態をつかむのは簡単ではありませ...続く
先祖代々の不動産守る
【連載】賃貸オーナーと賃貸管理会社が知っておくべき「家族信託」とは 第5回 2025年08月08日
遺言の限界と家族信託の可能性 長年にわたり地域で不動産を所有・管理してきた地主でもある賃貸オーナーにとって、「資産を誰にどのように引き継がせるか」は...続く
幅広いキッチンにニーズ
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2025年08月07日
バスタブの重要性は低下 賃貸物件に設置されている設備のグレード、広さ、タイプは、こだわりの強い人も多く、部屋選びの決め手になる条件だ。 中でも水回...続く
ペット可物件で近隣トラブルが発生した場合の責任
【連載】新・法律エクスプレス 第57回 2025年08月01日
Q. 私はペット飼育可能物件(以下、ペット可物件)のオーナーです。私の物件に入居中の住人と近隣住民との間で、住人が居室内で飼っている犬の鳴き声や臭いを...続く
家賃上げて満室稼働が課題
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.158 2025年08月01日
どこのフランチャイズチェーン(FC)か、どの基幹システムか。その問いの解は、家賃の適正化にこそあり。最新の潮流を解説する。 FC加入への是非 新たな...続く
税務・財務分析で高価売却支援
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第121回 2025年08月01日
管理の実績で買主の信頼獲得 オーナーはさまざまな目的を持って不動産の保有や売却・購入を行っています。 先代から引き継いだ資産であったり、収益を得る...続く
企業のファンをつくる
【連載】不動産業界のマーケティング戦略 VOL.2 2025年07月31日
不動産会社向けのマーケティング支援を手がけるRoombox(ルームボックス:東京都渋谷区)の鶴巻禎社長は「今こそ、企業のファンづくりをする時」と語る...続く
長期管理で「生涯獲得利益」増
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第111回 2025年07月31日
下請け構造からの脱却が必要 賃貸管理の転換点 資産の移動、制する 今、日本の賃貸管理ビジネスでは「プロパティーマネジメントビジネスへの転換」が大きく...続く
建物賃貸借【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年07月30日
Q.建物賃貸借の契約期間の上限は? A.上限はありません。 2024年度試験の問21は、建物賃貸借に関する問題でした。毎年出題されている知識問題だっ...続く
DXと組織改革で生産性向上へ
【連載】未来を描くクロストーク 第3回 2025年07月28日
「テック×不動産 未来を描くクロストーク」は、イタンジ代表の永嶋が、業界をリードする皆さんと共に、不動産の未来について考える対談企画です。第3回では...続く
生産性向上図る不動産DX
S-FIT 2025年07月25日
大手賃貸仲介会社S-FIT(エスフィット:東京都港区)の紫原友規社長が語る、賃貸ビジネスの成長の鍵とは 第一歩は居住用賃貸から デジタル化に着手 契...続く
小さな成功の積み重ねを
【連載】高齢者受け入れ どう変わる!? 第4回 2025年07月25日
高齢入居者を受け入れていくにあたり、どのような対策が必要になるのか。今回は、賃貸管理会社が取り得る対策や準備について考える。 山本 不動産会社が取り...続く
パビリオン運営も自社でやる
【連載】人間洗濯機 ココにあり 第3回 2025年07月24日
ファインバブル技術を搭載したシャワーヘッド「ミラブル」を製造販売するサイエンス（大阪市）は、大阪・関西万博の大阪ヘルスケアパビリオンで、「ミライ人間...続く
たてやま不動産、被災契機にデジタル化推進
【連載】不動産DXの現在地 第16回 地元密着企業に聞く！ 2025年07月18日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。第16回は、たてやま...続く
「管理データ」で示す賃貸市場
【連載】「管理」データからひも解く賃貸市場 第1回 2025年07月18日
募集データ 賃料実績と乖離 賃貸住宅の投資分析・判断を行う際に、一般に広く用いられているのは、住宅情報提供会社が公開する「募集データ」です。しかし「...続く
金銭の分別管理【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年07月17日
Q管理受託契約により預かる賃料は別口座? A.別の銀行口座を用意する必要があります 2024年度試験の問19は、金銭の分別管理に関する問題でした。何...続く
