賃貸増減額請求【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年06月13日
Q.借賃の減額請求裁判で実際支払い賃料が不足していたら? A.賃貸人は法定利息を付して支払いを請求できます。 2024年度試験の問17は、借賃増減請...続く
「連載」に関する記事一覧（9ページ目）
残業減り、仕事の幅も拡充
【連載】不動産DXの現在地 第15回 地元密着企業に聞く！ 2025年06月12日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。第15回は、創(つく...続く
南勝、中小不動産会社の「売り」獲得を支援
【売買仲介ジャーナルvol.24】南勝 2025年06月12日
宅建業者向けに、売却物件獲得のコンサルティングなどを手掛けているのが南勝(大阪府大阪市)だ。大手に比べ、「売り」の獲得が難しい中小の仲介業者にさまざ...続く
出資元は、信金と民都機構
【連載】空き家で稼ぐ 第10回 2025年06月11日
和歌山県を主な営業エリアとする、きのくに信用金庫(和歌山市)は、一般財団法人民間都市開発推進機構(以下、民都機構:東京都江東区)と共同で出資し、マネ...続く
中国バス不動産、基本方針 2日間で策定
【管理会社のカスハラ対応vol.2】中国バス不動産 2025年06月10日
本連載では、カスタマーハラスメント(以下、カスハラ)に対する方針を公表した管理会社を取り上げる。第2回は、広島県福山市を中心に約1800戸を管理する...続く
飼育と退去時の条件を明記【ペット可賃貸での猫の飼育ルール】
【連載】専用ポータルが語るペット可賃貸の可能性 第11回 2025年06月06日
適正価格を事前に見積もり 今回はペット飼育可能物件(以下、ペット可賃貸)を運営する際に必要になるペット飼育条件について、犬と並んで飼育に人気のある猫...続く
住みたい街関西、大阪梅田1位
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2025年06月05日
居住地でも人気の京都が躍進 今回は2025年3月19日に発表された「SUUMO(スーモ)住みたい街ランキング2025関西版」の傾向や注目ポイントを紹...続く
組成後は円滑な運用支援を
【連載】賃貸オーナーと賃貸管理会社が知っておくべき「家族信託」とは 第3回 2025年06月05日
高齢化が進む日本において、賃貸オーナーの多くが高齢者となりつつある今、賃貸管理会社にとって「家族信託」は無視できない重要なテーマとなっています。これ...続く
groove agent、未改修の中古物件に特化したサイト運営
【売買仲介ジャーナルvol.23】groove agent(グルーブエージェント) 2025年06月02日
中古住宅の売買仲介とリノベーションを手掛けるgroove agent(グルーブエージェント・東京都港区)。売買仲介に合わせて改修まで対応する「ゼロリ...続く
建物所有者によるマスターリース契約中途解約時の留意点
【連載】新・法律エクスプレス 第55回 2025年05月30日
借地借家法の「正当事由」必要 基準は未確立、認める事例も Q. 売却のために、不動産管理会社に所有建物を貸し出ししています。不動産会社が第三者に使用収...続く
DX、業務フロー簡素化が鍵
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第109回 2025年05月29日
費用対効果重視しツール選定 繁忙期も終わり、業界ではさまざまな改善が進む時期ですが、賃貸管理業界においてもDX(デジタルトランスフォーメーション)化...続く
基幹システム、ポータルが対抗
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.156 2025年05月29日
フランチャイズチェーン(FC)が果たす役割が終焉(しゅうえん)を迎え、システム会社が不動産業界を牛耳るか。対抗馬はポータルサイトかもしれない。 フラ...続く
自動火災報知設備【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年05月28日
Q.光電式スポット型はイオン電流の遮断で煙を感知する? A.違います。煙の微粒子による光の反射を利用します。 2024年度試験の問16は、自動火災報...続く
築古物件の経営改善コンサル
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第119回 2025年05月28日
用途転換も積極的に検討 当社は福岡市内で、空室の増加、収益の低下などの賃貸経営の悩み、課題を抱えているオーナーに対し、経営改善に向けた企画提案から仲...続く
契約、顧客対応でAI台頭
【連載】未来を描くクロストーク 第1回 2025年05月27日
大きな転換期を迎える不動産業界において、業界のプレーヤーはどう未来を描き、挑戦を続けているのか。本連載は、イタンジ代表の永嶋が業界をリードする皆さん...続く
縁結び、「離婚相談」切り口に差別化
【売買仲介ジャーナルvol.22】縁結び 2025年05月27日
「浅草縁結び不動産」の屋号で売買仲介事業を手掛けるのが縁結び(東京都台東区)だ。同社は離婚で悩む世帯の無料相談をするとともに、不動産売却まで対応する...続く
リアルティ、需要高い中古戸建てに注力し 年120件仲介
【売買仲介ジャーナルvol.21】リアルティ 2025年05月23日
売買仲介事業や買取再販事業を手掛けているのがリアルティ(神奈川県横浜市)だ。不動産売買仲介に加え、自社で買い取りからリフォームまで行う買取再販に強く...続く
小さな仕事任せ「成長実感」へ
【連載】社員が辞めない、不動産会社の組織づくり 第11回 2025年05月23日
若手が辞める三つのパターンと上司に求められる判断 「毎日、ルーティン作業ばかりでつまらない...」「第二新卒のうちに転職しようかな...」 5月は...続く
早期の異変察知が重要
【連載】高齢者受け入れ どう変わる!? 第2回 2025年05月22日
高齢入居者を受け入れていくにあたり、どのような対策が必要になるのか。今回は入居者対応について現状や取り得る対策について考える。 山本 高齢入居者の受...続く
賃料増減額請求
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第125回 2025年05月16日
私は現在、ある物件を賃貸しています。今の賃借人は数回の更新を重ねていますが、最近は物価上昇もあって、近隣の賃貸物件の賃料が上昇をしています。先日、賃...続く
