賃料債務【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年06月14日
Q.消滅時効は時間の経過だけが要件? A.援用も要件となっています。 2023年度の賃貸不動産経営管理士試験の問19では賃料債務から出題されました。...続く
「連載」に関する記事一覧（20ページ目）
損害賠償は死亡要因による 特殊清掃費用は容認可能性大
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第114回 2024年06月14日
賃貸していた物件に入居していた賃借人が急病で亡くなりました。賃借人の相続人の協力もあって、明け渡しは完了しましたが、ご遺体の発見が遅れたため、物件に...続く
スタッフ中心にツール検討
【連載】不動産DXの現在地 第3回 地元密着企業に聞く！ 2024年06月13日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。第3回は、クリーク(...続く
タイパで高める従業員満足度
【連載】不動産DXで実現する顧客ファースト 第6回 2024年06月07日
Z世代のほとんどが成人する2030年には、全世界で生成される情報量が10年の1000倍になるという推計がある。 爆発的に増える情報量の中で育ったZ...続く
借地【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年06月07日
Q.賃料を減額しない旨の特約の効力は? A.無効と解釈されています 2023年度の宅地建物取引士試験の問11は借地借家法上の借地からの出題でした。借...続く
省エネラベル、制度理解重要
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2024年06月07日
恒常的な掲載意思なし、勧告も 2024年4月以降に建築確認申請される、主に新築建築物を広告する際に、「省エネ性能ラベル」を表示する罰則付きの努力義務...続く
情報格差の解消に期待
【連載】2分で分かる!テックトレンド 第4回 2024年05月31日
仮想通貨「Bitcoin(ビットコイン)」の価格高騰が話題ですね。本稿では、Bitcoinに利用されているブロックチェーン技術とその不動産業界での応...続く
ハラスメント対策で離職防止
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.144 2024年05月31日
世の中のカスタマーハラスメント(カスハラ)に対する見方が変わっている。では、賃貸業界はどうすべきなのか。対策を徹底的に論じる。 カスハラの条例 東京...続く
換気の方式【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年05月31日
Q.自然換気はいつでも安定した換気ができる？ A.安定はしません 2023年度の賃貸不動産経営管理士試験の問14では室内の換気方式が出題されました。...続く
原状回復工事の過程を見直し
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第97回 2024年05月29日
無駄省き家主の満足度を向上 施工フロー効率化 14日以内が理想 今回は、近年、賃貸管理会社が再び注目し始めている「退去(原状回復)業務の効率化・高速...続く
賃借人が部屋の修繕の立ち入りに協力しなかった場合、契約を解除できるか
【連載】新・法律エクスプレス 第43回 2024年05月29日
私が経営しているアパートの部屋の天井から漏水している可能性があるため、賃借人に室内への立ち入り調査を頼みましたが、協力してくれず、修繕ができずにいま...続く
投資における目標ヒアリング
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第107回 2024年05月28日
背景の理解、提案に生かす 私は2024年3月にCPMの資格を取得しました。 CPMの学びでは多くの重要なエッセンスがありましたが、その中で「オーナ...続く
個性に合わせた提案有効
【連載】Z世代との付き合い方 第4回 2024年05月24日
Z世代を早期察知 トレンド対応準備 「Z世代に対応するのはまだ早い」と言える時期はもう過ぎた。日本は少子高齢化による人口構成の違いから、Z世代ブーム...続く
抵当権の処分【宅建試験解説】
【連載】2023年宅建試験まるかわり解説【宅建試験解説】 2024年05月24日
Q.抵当権の順位を放棄すると？ A.放棄相手の抵当権者と債権額で按分されます 2023年度の宅地建物取引士試験(以下、宅建試験)の問10は民法の抵当...続く
建築基準法【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年05月17日
Q.建築基準法には防火目的の内装制限がある? A.制限があります。 2023年度の賃貸不動産経営管理士試験の問13は、建築基準法から出題されました。...続く
債権差し押えの転貸物件 賃料は押収禁止の対象外
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第113回 2024年05月17日
当社が転貸している建物について、裁判所から債権差し押さえ命令が届き、現在月額賃料全額をオーナーではなく債権者宛てに送金しています。 その後、特段の...続く
顧客の利便性向上を実現
【連載】不動産DXの現在地 第2回 地元密着企業に聞く！ 2024年05月17日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。第2回は、ウィリング...続く
賃貸借【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年05月10日
Q.不可抗力で建物が損傷した場合は? A.原則として賃貸人に修繕義務があります 2023年度の宅地建物取引士試験の問9は民法の賃貸借からの出題でした...続く
コロナ禍を脱却、都心へ回帰
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2024年05月10日
東京近郊のシングル需要回復 アフターコロナになって初のオンシーズンとなった2024年。賃貸マーケットの動向は23年と比べどのように変化したのか。「S...続く
電子契約、「満足」の回答８割超
【連載】不動産DXで実現する顧客ファースト 第5回 2024年05月10日
三方良しの理念 令和になって「三方良し」という言葉を耳にすることが増えた。「三方良し」とは近江商人の商売の基本理念だ。売り手・買い手・世間(社会全体...続く
