賃貸契約における、裁判などを経ない部屋の明け渡しの可否について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第77回 2021年05月17日
当社は、賃貸借契約において発生する賃料等を賃借人が支払わない場合に、それを賃借人に代わって立て替えることを業務とする家賃保証会社です。賃借物件にしば...続く
「連載」に関する記事一覧（55ページ目）
バブル市況続くオアフ島不動産
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.128 2021年05月17日
アロハ。ハワイからこんにちは! 2021年2月のオアフ島の不動産市況がホノルル不動産協会より発表されました。 今回の2月期の指標を見てもハワイ不動...続く
業者登録の拒否事由【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2021年05月17日
Q.赤字の会社でも業者登録できるの? A.できない場合もあります。 誰でも管理業者として登録できるの? できません。 6月に施行される『賃貸住宅の...続く
弁護士への実務相談セミナー開催
【連載】アメリカ不動産事情 第83回 2021年賃貸物件の法律相談 2021年05月10日
恒例の地元アパートメント協会主催の家主向けセミナーが2020年に次いでオンラインで開催となった。多くの個人家主から不動産専門弁護士への実務相談が寄せ...続く
埼玉、環境の魅力で『住みたい街』躍進
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2021年05月10日
『住みたい街ランキング2021』の大きなトピックスの一つとして挙げられる埼玉県の躍進。さいたま新都心、川口、所沢が過去最高位を獲得した他、ファミリー...続く
宅地建物取引業の免許【宅建試験解説】
【連載】2021年宅建試験まるかわり解説 2021年05月10日
Q.転貸事業は免許が必要? A.宅建業の免許は不要です 全ての不動産取引には免許が必要? 宅地建物取引業(以下、宅建業)をする場合には、原則として、...続く
顧客の情報を自動でデータ化する データ共有でスピード対応を可能に
【連載】デジタル時代の不動産ニューノーマル 第3回 2021年05月10日
賃貸仲介は基本的に差別化が困難であるという見方がある。 確かにどの仲介会社であっても同じ物件を取り扱うことが可能で、価格的な優位性も出しづらい。し...続く
西海岸の風を感じる部屋、ブルー系の壁紙やタイルで爽やかさ演出
【連載】リモート内見で存在感 ウェブ映えインテリア 第1回 2021年04月26日
ニューノーマル時代の賃貸住宅インテリアを語る上で外せない〝ウェブ映え〟する物件づくり。物件探しも、検索から内覧・契約までウェブで完結できるようになり...続く
今さら聞けない民法改正⑤
【連載】新・法律エクスプレス 第9回 2021年04月26日
民法が改正され、定型約款についての規定が新設されたと聞きました。私は、現在、ひな型の契約書を利用して賃貸借契約を締結していますが、この賃貸借契約書に...続く
テナント賃貸ニーズが大きく変化
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.107 2021年04月26日
新型コロナウイルス感染拡大で、飲食・物販やサービスなどのテナントは、業績に大きな影響を受けた。その一方で、この環境変化の中、出店拡大している業態もあ...続く
業務管理者とは【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2021年04月26日
Q.サブリース業も登録が必要? A.賃貸管理を伴う場合は必要です。 登録が必要な賃貸管理業とは? 2021年6月から、200戸以上の管理物件を有する...続く
適正家賃を把握し空室リスク回避
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第70回 2021年04月26日
不動産管理業では管理獲得がゴールではありません。管理獲得までいろいろなスキームを駆使してオーナーと話をすることが大切です。 話の中では、「管理を任...続く
不動産小口化商品の研究③ TATERUが切り拓いた可能性
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第20回 2021年04月19日
前回解説した住友不動産(東京都新宿区)の『SURF(以下、サーフ)』終了の引き金となったマイナス金利政策が導入された2016年、投資用アパートの開発...続く
『住みたい街』1位は4年連続横浜
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2021年04月19日
3月8日に発表された『SUUMO住みたい街ランキング2021』。1位・横浜、2位・恵比寿、3位・吉祥寺とトップ3は4年連続で同じ並びとなった。トップ...続く
雑種地の賃借権に要注意
【連載】事例に見る相続税還付 2021年04月19日
今回はゴルフ場用地などが分類される「貸し付けられている雑種地」の評価について紹介します。 駐車場や資材置き場、トランクルーム(プレハブなどの簡易的...続く
宅地建物取引士になろう【宅建試験解説】
【連載】2021年宅建試験まるかわり解説 2021年04月19日
Q.宅地建物取引士試験の合格証には期限があるの? A.ありません。一生有効です。 宅地建物取引士試験は難しいの? 2014年度に「主任者」より「士」...続く
オークワ、感染リスク対策とEC戦略で増収
【連載】千葉明の株式教室 No.311 2021年04月19日
日本チェーンストア協会(加盟56社、1万975店舗:東京都港区)によると、2020年1月から12月の加盟各社の総売上高は12兆7597億円余り。店舗...続く
覚えておくと便利な不動産用語2
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.127 2021年04月12日
前回に引き続きアメリカ不動産投資関連の用語シリーズの第2弾をお届けします。今回は特に実際の不動産売買取引の現場でよく見聞きする用語を6個厳選して説明...続く
効率よく仕事を進めるために、在宅ワークのテクニックを紹介
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第146回 2021年04月12日
さて、この連載では何度か「仕事の進め方」について述べてきたが、新たな項目を足してみたい。「細かなテクニック」と「仕事に対する姿勢」との両方がある。 ...続く
重要事項説明のIT化と電子的な方法による合意形成について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第76回 2021年04月12日
当社は、賃貸借契約の媒介業務等を行う宅建業者です。今後、媒介業務にかかる重要事項説明について、IT化を進めていきたいと考えています。 ただ、あれも...続く
