出前館、配食にとどまらない事業目指す
【連載】千葉明の株式教室 No.307 2020年12月21日
日本最大級の宅配ポータルサイトを展開する出前館(2484:大阪市)。代表取締役会長(現エグゼクティブ・アドバイザー)の中村利江氏が今日の出前館の道筋...続く
「連載」に関する記事一覧（59ページ目）
雑種地の評価を休耕地に見直し
【連載】事例に見る相続税還付 2020年12月21日
今回は、農業振興地域における評価の誤りについてご紹介いたします。 Aさんは、市街化調整区域にある5000㎡の土地を相続しました。初めの相続税申告で...続く
ハワイ不動産購入の好機
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.123 2020年12月14日
現在も新型コロナウイルスが流行している中、まだ制限が緩和されていないことが多いですが、11月6日に事前検査プログラムにより日本人旅行客も出発の72時...続く
CPMⓇ資格を目指す人々への応援、賃貸管理会社の「経営」を今こそ見直す
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第143回 2020年12月14日
日本の不動産業界がCPMⓇ(Certified Property Manager/認定不動産経営管理士)を認定するIREM(アイレム:全米不動産管理...続く
保証【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年12月14日
Q.改正前の民法は更新後の保証にも適用される？ A.適用されます。 2020年11月15日に20年度の賃貸不動産経営管理士試験が実施されました。賃貸...続く
マンション建築反対運動について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第72回 2020年12月14日
私は、賃貸用物件のオーナーとして、複数の建物を所有していますが、このたび、新たにマンションを建築することになりました。 ところが、マンションが建築...続く
不動産市場はトランプ氏に一定の評価
【連載】アメリカ不動産事 第78回 米国大統領選挙後の動向 2020年12月07日
11月3日、全米50州で米国第46代大統領選挙が実施された。 その後両候補による接戦から一転、主要メディアがバイデン氏の当確を発表した。一方で郵便...続く
ネット環境の強化「望む」3割超
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2020年12月07日
国土交通省が10月6日に公表した『生活行動調査(速報版)』から、リモートワークが継続した場合に自宅や周辺に望むものについて紹介したい。引っ越し検討者...続く
錯誤【宅建試験解説】
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2020年12月07日
Q.100万円の壺を10万円程度と勘違いして売ったら? A.それが表示されていたら取り消せます 錯誤ってなに? 錯誤とは、表示に対応する意思がないか...続く
価値観を合わせて良い関係
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第65回 2020年11月23日
投資物件売買から管理受注、出口戦略 私は2002年に大手の不動産賃貸仲介会社に入り、不動産人生をスタートさせました。 その後地場の不動産会社にて不...続く
初めてのコロナ禍の繁忙期
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.102 2020年11月23日
来月は12月。「なんとなく客足が遠のいている」という声を聞く。前年比イーブンの目標に届かないという仲介。ちょっとずつ管理が減っているという管理会社。...続く
プロパティマネジメント【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年11月23日
Q.投資家にも賃貸管理の情報を提供するの？ A.説明責任があります。 不動産証券化とは? 不動産の権利を証券に結び付けることを前提にして、不動産投資...続く
賃借人から賃料減額を求められた場合の対応
【連載】新・法律エクスプレス 第4回 2020年11月23日
前回は、家賃の支払い猶予について合意をした際に家主が行うべき手続きについて説明しました。一方、賃借人が、支払い猶予ではなく賃料の減額を強く求めた場合...続く
NexTone、配信音源供給で攻勢
【連載】千葉明の株式教室 No.306 2020年11月16日
NexTone(ネクストーン:7094)は、日本音楽著作権協会(JASRAC:ジャスラック)の牙城をどこまで崩せるのか。 独占的著作権 管理業に参入...続く
がけ地の適正な評価で相続税削減
【連載】事例に見る相続税還付 2020年11月16日
今回は、がけ地を有する宅地についてご紹介します。 がけ地とは、一般的に傾斜度が30度以上ある急傾斜地のことをいいます。がけ地を有する宅地とは、土地...続く
スキームとビジネスモデル⑧ 私募リート型FTKファンド
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第15回 2020年11月16日
近年、銀行や年金基金といった機関投資家は、私募リート(非上場のリート)に対する投資を増やしています。証券取引所に上場するJリートと異なり、私募リート...続く
相隣関係【宅建試験解説】
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2020年11月16日
Q.隣地を通行するには同意が必要? A.相隣関係の場合は不要です 公道に出るため隣地を通るにはお金が必要? 土地の所有者は、他の土地に囲まれて公道に...続く
郊外主要都市 コロナ後の問い合わせ数アップ
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2020年11月16日
テレワーク実施率が上がった影響で、住まいを都心から郊外へ移したいニーズが高まっている。今回はSUUMOに掲載されている賃貸物件の問い合わせ数データか...続く
コロナ後に起こる働き方の変化、時間に捉われず自主性を重視
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第142回 2020年11月09日
新型コロナ騒動は、テレビウイルスに感染した国民と一部の無責任な学者のせいで、例年のインフルエンザの死者が国内で1万人に対して、新型コロナでは千数百人...続く
入居者が亡くなった場合の対処方法
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第71回 2020年11月09日
当社は、不動産の賃貸管理業者です。先日、当社が貸していた居室内で賃借人が亡くなっているのが発見されました。この場合、契約を終了させるにはどう対処した...続く
