「財産10億円で相続税ゼロ」無効判決
2019年09月09日
相続税を「0円」と申告した相続人3人の税金対策をめぐり、「過度に圧縮された共同住宅2棟の評価額が妥当かどうか」が争われた訴訟の一審判決が、8月27日に...続く
法律・制度改正に関する記事一覧（16ページ目）
純山林評価で減額の可能性
【連載】事例に見る相続税還付 2019年08月19日
前回に続き、今回も市街地山林についてご紹介します。 市街地にある山林をお持ちの方は、必見です。市街地山林は、【(その山林が宅地であるとした場合の1...続く
市街地の山林は要見直し
【連載】事例に見る相続税還付 2019年07月15日
市街地の土地を多く持ち、相続税還付の相談に来られる方の中には、市街地にある山林をお持ちの方もいらっしゃいます。通常、山林は倍率地域に存していることが...続く
入居者の無断増員について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第55回 2019年07月08日
賃貸アパートのオーナーであるAさんが、会社を経営しているBさんにアパートの一室を貸していました。当初Bさんの話によれば、会社の従業員2名を居住させる...続く
家賃債務保証業者登録制度を普及促進
2019年06月19日
家賃債務保証業者会議を初開催 国土交通省（東京都千代田区）は11日に都内で、「家賃債務保証業者登録制度」の登録事業者による『家賃債務保証業者会議』...続く
建築不可の土地は評価減
【連載】事例に見る相続税還付 2019年06月17日
今回は、市街化調整区域内にある雑種地の評価についてご紹介します。 駐車場や資材置き場、ゴルフ場などの運動用地のことを雑種地と呼びます。 土地は相...続く
隣人の迷惑行為について、新しい入居者への告知義務
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第54回 2019年06月10日
賃貸物件の入居者が、近隣に住む住人から、いわれの無いクレームを受けて退去することとなりました。 クレームの内容としては、事実無根のもの(例えば入居...続く
不動産特定共同事業法の登録依頼件数増加
2019年06月05日
金融引き締めと規制緩和が後押し 不動産関係者向けに法務コンサルティングを行う日本橋くるみ行政書士事務所（東京都中央区）の石井くるみ代表は5月29日...続く
家賃債務保証トラブル防止目指す
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 2019年05月15日
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会（以下、日管協：東京都千代田区）の家賃債務保証事業者協議会は、家賃債務保証会社の保証委託契約に関する重要事項説明書の...続く
駐車場付属物件の瑕疵により駐車車両に損害を与えてしまったら
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第53回 2019年05月13日
賃貸物件の1階部分が駐車場となっており、駐車場真上の天井にある雨水排水管からの漏水により、駐車場に駐車してあった賃借人以外が所有する車両に錆(さび)...続く
不動産特定共同事業法に関心集まる
Brain Trust from the Sun 2019年04月25日
空き家を再生し小口化販売を行うBrain Trust from the Sun（東京都中央区：ブレイントラストフロムザサン、以下BTS）は15日、同...続く
求められる入居後の生活支援
2019年04月08日
外国人労働者の受け入れを拡大するため、改正出入国管理法（以下、改正入管法）が4月1日に施行された。改正によって受け入れ企業は、これまで以上に外国人に...続く
長期優良住宅制度の検討会開催
国土交通省 2019年04月02日
国土交通省は3月27日、第5回『長期優良住宅制度のあり方に関する検討会』を開催した。 2009年6月に、長期優良住宅の普及促進に関する法律が施行され...続く
ZEH賃貸の供給促進
グッドルーム 2019年03月19日
環境省は5日、国土交通省、経済産業省との3省合同によるZEH(ゼッチ)などの推進施策の動向や支援事業に対する説明会を都内で開催。 室内環境の質を維持し...続く
賃料督促の限界
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第51回 2019年03月11日
賃料を何カ月も滞納する賃借人がいて困っていますが、なかなか連絡がつきません。そこで、勤務先から帰っていると思われる夜間に電話をかけたり、部屋の扉に「...続く
所有者不明土地の流通活性化
国土交通省 2019年03月05日
国土交通省(東京都千代田区)は所有者不明土地の解消、抑制に向けた基本制度の見直しを実施。 土地基本法改正の方向性を2月27日に発表した。 同省では2...続く
働き方改革関連法施行迫る
2019年02月04日
賃貸業界は繁忙期の日々の業務に追われる時期だが、4月1日には働き方改革関連法施行を控え、不動産会社の残業時間や休日労働の削減が急務だ。 すでに動きだし...続く
入管法改正で外国人向け住宅整備急務
2018年12月17日
外国人入居者が特別な存在でなくなる時代が迫っている。出入国管理及び難民認定法(以下、入管法)の改正が8日、衆参両議院で可決された。 外国人労働者の在留...続く
セーフティネット住宅 部屋探し側の認知9%
2018年11月05日
改正住宅セーフティネット法の施行から１０月２５日で１年がたった。家主と入居者双方への制度の認知が進まず、登録は１０月３０日時点で３８４６戸にとどまる。...続く
サブリーストラブルの相談窓口
金融庁,国土交通省,消費者庁 2018年11月05日
金融庁、国土交通省、消費者庁は10月２６日、合同で、サブリーストラブル防止に向けた連携を行うと発表した。 今年３月に国交省と消費者庁で家主や入居者の...続く
