債務不履行に基づく損害賠償請求と解除【宅建試験解説】
【連載】2022年宅建試験まるかわり解説 2020年07月20日
Q.債務不履行で解除するには帰責事由が必要？ A.債務者の帰責事由は要件となっていません。 債務不履行って何？ 債務不履行とは、債務者(約束を果たす...続く
法律・制度改正に関する記事一覧（13ページ目）
家賃支援給付金、要領発表
2020年07月13日
飲食店舗など事業用賃貸の領域で家賃支払いを支援する新制度・新サービスが相次いで公開された。7日、経済産業省が「家賃支援給付金」の申請要領を発表した。...続く
「管理士」法制化で取得意欲増す
2020年07月06日
賃貸管理会社の間で「賃貸不動産経営管理士(以下、管理士)」資格に対する役割拡大の期待が膨らんでいる。国の新法制定により、2021年6月から、一定規模...続く
錯誤による意思表示【宅建試験解説】
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2020年07月06日
Q.契約書に100万円なのに100円と記載した場合は無効？ A.重大な過失がなければ取り消せます。 錯誤ってなに？? 錯誤とは、表示に対応する意思が...続く
大阪観光局、民泊の新たな運営指針制定
公益財団法人大阪観光局 2020年07月05日
公益財団法人大阪観光局(大阪市)は22日、月例の記者会見を大阪市内の同局事務所で開催した。コロナ禍からの反転攻勢を見越して、観光需要回復に向けたプロ...続く
賃貸管理業法ついに成立
2020年06月29日
「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律(以下、新法)」が12日、成立した。新たな法律により、賃貸住宅管理会社が負う責任は大きくなる。業界団体の声...続く
クーリング・オフ【宅建試験解説】
【連載】2022年宅建試験まるかわり解説 2020年06月22日
Q.クーリング・オフした場合でも違約金を請求できるの？ A.請求できません。 クーリング・オフって何？ 緑豊かでマリンブルーの海を一望できる別荘地、...続く
国土交通省、空き家対策のモデルを募集
国土交通省 2020年06月04日
国土交通省(東京都千代田区)は5月1日、『空き家対策の担い手強化・連携モデル事業』に関する提案を募集開始した。 担い手育成などを支援 空き家対策を...続く
全宅連、銀行の不動産業参入に反対
公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 2020年06月01日
公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会(以下、全宅連:東京都千代田区)は、5月21日、銀行の不動産仲介業参入についての反対要望を、自民党の宅地建物...続く
自ら売主制限と担保責任【宅建試験解説】
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2020年06月01日
Q.2年間だけ担保責任を負う特約は有効? A.有効です。 担保責任についての特約の制限って何? 民法では、売主が契約不適合の担保責任を負う期間は、買...続く
国交省、居住支援法人に補助金
国土交通省 2020年05月29日
国土交通省は、住宅セーフティネット法に基づく居住支援法人の2020年度補助事業の募集を行っている。住宅確保要配慮者が、民間賃貸住宅などに円滑に入居で...続く
雇用調整助成金、簡素化
厚生労働省 2020年05月26日
厚生労働省は新型コロナウイルス感染症の影響を受ける事業者を支援するため、20日、雇用調整助成金を簡素化した。これまで休業等実施計画や事業所の状況に関...続く
賃貸不動産会社のための資金繰り対策
2020年05月20日
新型コロナウイルスの影響は、完全に収束するまで1年～数年かかるといわれている。一般的に、事業継続には3カ月分の人件費+固定費の備えが必要だ。経済産業...続く
全宅連や日弁連が声明
全国宅地建物取引業協会連合会,日本弁護士連合会 2020年05月19日
公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会(以下、全宅連:東京都千代田区)は12日、与党が安倍晋三首相に提言したテナント賃料補助スキームについて、「国...続く
全管協、コロナ対策要望を自民党に申し入れ
全国賃貸管理ビジネス協会 2020年05月19日
全国賃貸管理ビジネス協会(東京都中央区)の職域支部である『自民党ちんたい支部連合会』は1日、自民党賃貸住宅対策議員連盟を通じ、新型コロナウイルス感染...続く
重説と条書37面【宅建試験解説】
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2020年05月18日
Q.37条書面の説明は必要？ A.37条書面の説明は義務付けられていません。 重要事項説明って何? ひと昔前(昭和42年以前)は、宅建業法には重要事...続く
日本弁護士連合会、「家賃滞納の特措法」求める
日本弁護士連合会 2020年05月12日
日本弁護士連合会(以下、日弁連:東京都千代田区)は1日、賃貸住宅における、家賃滞納に関する特別措置法の制定を求める声明を発表した。 日弁連会長が声明...続く
「テナント賃料補助」行政支援広がる
2020年05月05日
行政の家賃補助策をめぐっては、与野党で調整している「家賃支払い猶予法案」のほか、独自に支援策を打ち出す自治体が出てきている。 神戸市、減額した家主に...続く
保証金制度【宅建試験解説】
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2020年05月04日
Q.保証金を供託しないと免許を受けられない？ A.受けられます。免許取得後に供託します。 営業保証金制度って何? 営業保証金制度とは、宅建業者が営業...続く
住居確保給付金、相談殺到
2020年05月04日
居住用賃貸の家賃支払いを国が補助する「住居確保給付金」の相談・申請件数が急増し、各自治体が住民対応に追われている。新型コロナによる休業者増加を受けて...続く
