統計情報【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年10月11日
Q.宅地建物取引士の新規登録者数は減っている? A.増加傾向にあります 宅地建物取引士(宅建士)試験では、最新の統計情報を出題します。2023年度は...続く
「宅建試験解説」に関する記事一覧
贈与税【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年09月27日
Q.何年前の生前贈与までが課税対象? A.令和6年以降は7年前まで 宅地建物取引士試験は、最新の法改正から出題されます。 2024年の改正点はとて...続く
物上代位【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年09月06日
Q.物上代位による賃料債権の差し押さえと相殺の優劣は? A.抵当権の登記の前後で決まります 宅地建物取引士試験(宅建士試験)では、最新の最高裁判例で...続く
営業保証金【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年08月23日
Q.供託したらすぐに営業できるの? A.届け出をしなければ営業できません 2023年度の宅地建物取引士試験の問30では営業保証金について出題されまし...続く
免許基準【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年07月26日
Q.支店長が懲役刑だと会社も免許取り消し? A.免許取り消しになる可能性があります 2023年度の宅地建物取引士試験の問29は免許基準から出題されま...続く
不動産登記法【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年07月05日
Q.登記申請書や添付書面は誰でも見られる？ A.当事者以外が見るには正当な理由が必要です。 2023年度の宅地建物取引士試験の問14は不動産登記法か...続く
建物区分所有法【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年06月21日
Q.保存行為も集会の決議が必要? A.単独でできるので不要です 2023年度の宅地建物取引士試験の問13は建物区分所有法からの出題でした。同法は毎年...続く
借地【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年06月07日
Q.賃料を減額しない旨の特約の効力は? A.無効と解釈されています 2023年度の宅地建物取引士試験の問11は借地借家法上の借地からの出題でした。借...続く
抵当権の処分【宅建試験解説】
【連載】2023年宅建試験まるかわり解説【宅建試験解説】 2024年05月24日
Q.抵当権の順位を放棄すると？ A.放棄相手の抵当権者と債権額で按分されます 2023年度の宅地建物取引士試験(以下、宅建試験)の問10は民法の抵当...続く
賃貸借【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年05月10日
Q.不可抗力で建物が損傷した場合は? A.原則として賃貸人に修繕義務があります 2023年度の宅地建物取引士試験の問9は民法の賃貸借からの出題でした...続く
宅地造成および特定盛土等規制法【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年04月19日
Q.特定盛土等規制区域内で届け出は必要? A.工事の規模により異なります。 2023年度の問19では宅地造成等規制法から出題されました。試験日におい...続く
2024年度税法の改正点【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年04月05日
Q.住宅ローン減税は予定通り? A.子育て・若者夫婦世帯は23年の限度額です 宅地建物取引士試験では毎年2問が税法から出題されています。 地方税(...続く
住宅金融支援機構の融資【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年03月22日
Q.収益物件には住宅金融支援機構は支援しない? A.融資を受けられる商品もあります 2023年度の宅地建物取引士試験の問46は住宅金融支援機構に関す...続く
配偶者居住権【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年03月07日
Q.配偶者居住権の期間は? A.原則として死亡するまでです 2023年度の宅地建物取引士試験(以下、宅建試験)の問7は配偶者居住権でした。 民法改...続く
取得時効【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年02月23日
Q.他人に時効取得された土地を購入した場合は? A.移転登記をすれば取得できる可能性あり 2023年度の宅地建物取引士試験(以下、宅建試験)の問6は...続く
不在者の財産管理【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年02月09日
Q.不在者の財産は誰が管理するの? A.不在者が決めた管理人や法定代理人です 2023年度の宅地建物取引士試験問5には、22年に引き続き、民法総則の...続く
相殺と弁済期【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年01月26日
Q.受働債権が弁済期になくても相殺できる? A.できます 2023年度の問4では相殺について条文および判例から出題されました。すべての選択肢が相殺だ...続く
所有権の帰属と請け負い【宅建試験解説】
【連載】2023年宅建試験まるかわり解説 2024年01月11日
Q.住宅増築部分の所有権は誰に？ A.建物所有者に所有権が帰属します 2023年度の宅地建物取引士試験の問3では所有権の取得について不動産の付合(民...続く
請負人の担保責任【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2023年12月22日
Q.請負人への責任追及はいつまで? A.注文者が気付いてから1年以内 2023年度の宅地建物取引士試験の問3では、次の事案を前提に請負契約についての...続く
相隣関係【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2023年12月08日
Q.隣地の木の枝を自ら切除できる？ A.できる場合があります 2023年度の出題の問2では23年の民法改正点の目玉である相隣関係が出題されました。 ...続く
