定期的な家賃増額契約は有効 改訂金額には合理性必須NEW
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第123回 2025年03月14日
近々マンションを新築する予定なのですが、この地域は急激に人口が増加していることもあり、賃料も上昇傾向にあります。そこで、入居者が確保できた際には一定...続く
「連載」に関する記事一覧
原状回復ガイドライン【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年03月13日
Q.貸室全体がたばこのやにで変色していたら？ A.貸室全体のクリーニングやクロス張り替え費用を請求できます 2024年度試験の問9は原状回復を巡るト...続く
新明不動産商事、TikTokでファンづくり
【連載】不動産DXの現在地 第12回 地元密着企業に聞く！ 2025年03月13日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。 第12回は、新明...続く
sumarch、不動産店舗12拠点展開 年商88億円
【売買仲介ジャーナルvol.13】sumarch 2025年03月12日
愛知県を地盤に売買仲介事業や新築、リノベーションを手掛けるsumarch(名古屋市)の業績が好調だ。売り上げの柱は、近年注力している土地の仲介や販売...続く
クッションフロアや腰壁採用 ペット可賃貸の設備を整える
【連載】専用ポータルが語るペット可賃貸の可能性 第8回 2025年03月06日
床材の傷や猫の爪研ぎを対策 本連載では、実際にペット飼育可能物件(以下、ペット可賃貸)をつくり、運営していくために知っておくべきポイントについて触れ...続く
コミュニティー賃貸に注目
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2025年03月03日
防災意識の高まりも背景に コミュニティー賃貸と呼ばれる賃貸住宅の人気が高まっている。これは建物の共有部や併設されたカフェなどで入居者同士あるいは入居...続く
ネット普及、FCの集客力低下
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.153 2025年02月28日
フランチャイズチェーン(FC)が果たす役割が大きく変わる中、その覇権争いよりも「どの基幹システムか」が重要となっているという潮流をレポートする。 地...続く
繁忙期のスタートが早期化 HPで反響獲得、営業効率向上
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第106回 2025年02月28日
賃貸仲介業界では2025年の繁忙期がスタートしています。この時期は多くの反響が集中し、賃貸仲介会社にとっては1年の中でも最も忙しい時期です。 近年...続く
信頼関係を壊す暴力 賃貸借契約解除の事例も
【連載】新・法律エクスプレス 第52回 2025年02月27日
Q. 私は、自身が所有している建物を賃貸しています。その建物の賃借人は賃料の未払いは全くないのですが、私に対して暴言や暴力を振るってきており大変困って...続く
築70年超の建物を建て替え
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第116回 2025年02月26日
修繕や売却も視野に複数検証 不動産オーナーにとって、最も頭を悩ませることの一つは、「建物の老朽化に伴う物件の運用方法」ではないでしょうか。その運用方...続く
定期報告【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年02月26日
Q.定期報告には契約満了時の報告も含まれる? A.含まれます 2024年度試験の問8は賃貸住宅管理業法における定期報告に関する問題でした。頻出分野で...続く
物件の魅力伝えやすく
【連載】2分で分かる!テックトレンド 第13回 2025年02月25日
前回(1月27日)の記事では、3Dプリンターの仕組みや技術進歩について伝えました。今回は3Dプリンターの不動産業界での活用について書きたいと思いま...続く
オンデマンド交通事業化へ
【連載】地域をめぐる 第1回 2025年02月22日
大阪府を地盤とする池田泉州銀行(大阪市)を擁する池田泉州ホールディングス(同)が、オンデマンド交通の運営に乗り出した。オンデマンド交通は、事前予約し...続く
家や不動産、低所得者救う 団地仲介に注力
【売買仲介ジャーナルvol.12】家や不動産 2025年02月21日
売買仲介事業を手掛ける、家や不動産(東京都台東区)。同社では昨年より低所得者向けの中古マンションや団地の仲介に注力し始めた。「年収180万円でもマイ...続く
「できる」部下には冒険を推奨
【連載】社員が辞めない、不動産会社の組織づくり 第8回 2025年02月21日
「意欲」「能力」を上げるメンバーマネジメント 「最近、メンバーのモチベーションが落ちていて覇気を感じない」「メンバーができる難易度の業務を依頼してい...続く
委任契約【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年02月14日
Q.委任契約を解除したらなかったことになるの? A.契約はなかったことにはなりません 2024年度試験の問5は委任契約に関する問題でした。頻出分野で...続く
賃貸借における敷地の利用権
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第122回 2025年02月14日
私は10年ほど前から店舗用建物を賃貸しています。賃借人はそこで店舗を営んでおり、当初から敷地内(店の入り口付近)に商品陳列のためのワゴンを置いていま...続く
フレンドホーム、売買と賃貸の2店舗運営
【売買仲介ジャーナルvol.11】フレンドホーム 2025年02月13日
埼玉県北東部に拠点を構え、地域密着の不動産事業を展開するフレンドホーム(埼玉県幸手市)。同社では売買仲介や買取再販の店舗と賃貸事業を手掛ける店舗の2...続く
ユーチューブで内見動画
【連載】不動産DXの現在地 第11回 地元密着企業に聞く！ 2025年02月12日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。第11回は、ディプラ...続く
おうちカンパニー、土地仲介プラス「建築」提案で差別化
【売買仲介ジャーナルvol.10】おうちカンパニー 2025年02月07日
2023年に設立し、不動産売買や新築事業のフランチャイズを展開する、おうちカンパニー(京都府京都市)。同社は中古住宅や土地の売買に加え、新築やリフォ...続く
