賃料増減額請求
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第125回 2025年05月16日
私は現在、ある物件を賃貸しています。今の賃借人は数回の更新を重ねていますが、最近は物価上昇もあって、近隣の賃貸物件の賃料が上昇をしています。先日、賃...続く
「連載」に関する記事一覧
建物の外壁の定期調査【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年05月15日
Q.ドローンによる赤外線調査で外壁の調査が可能? A.一定の実施要領にのっとれば可能です 2024年度試験の問14は、建築基準法における外壁の定期調...続く
1週間のやりとり、2日に短縮
【連載】不動産DXの現在地 第14回 地元密着企業に聞く！ 2025年05月14日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。第14回は、Life...続く
リノバンク、中古戸建てに特化 サイトで1万件紹介
【売買仲介ジャーナルvol.20】リノバンク 2025年05月14日
中古戸建てに特化した売買仲介事業を手掛けるのがリノバンク(東京都港区)だ。中古戸建てだけを紹介するメディアの運営や、空き家の調査サービスなど独自のビ...続く
入居審査に犬同伴も有効【ペット可賃貸での犬の飼育ルール】
【連載】専用ポータルが語るペット可賃貸の可能性 第10回 2025年05月09日
しつけやほえ癖をチェック 今回は、ペット飼育可能物件(以下、ペット可賃貸)を運営する際に必要になるペット飼育条件について、特に人気のある犬の飼育にフ...続く
横浜、「住みたい街」8年連続1位
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2025年05月08日
郊外ターミナル駅も人気上昇 2025年3月6日に発表された「SUUMO(スーモ)住みたい街ランキング2025」。上位は24年と同じく、1位横浜(神奈...続く
契約や意思決定が不可能に
【連載】賃貸オーナーと賃貸管理会社が知っておくべき「家族信託」とは 第2回 2025年05月07日
近年、高齢の賃貸オーナーが増加する中で、認知症の発症が賃貸経営に深刻な影響を及ぼすケースが目立っています。アパートなどの収益不動産は、保有しているだ...続く
I-House、仲介の平均成約単価は1億4800万円
【売買仲介ジャーナルvol.19】I-House 2025年05月07日
2020年に売買仲介業を開始したベンチャー、I-House(アイハウス・東京都港区)。後発にもかかわらず、売買仲介と買取再販事業で2024年3月期に...続く
システム、テックと連携に難
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.155 2025年05月02日
フランチャイズが果たす役割が、基幹システムに変わるかもしれないというレポート第4弾。利用している基幹システム次第で業績になぜ差が出るような事態となっ...続く
賃貸物件とごみ屋敷
【連載】新・法律エクスプレス 第54回 2025年05月02日
Q. 私は賃貸のマンションを所有しています。そのうちの一室がいわゆるごみ屋敷となっています。同じマンションに住む賃借人たちから苦情もありましたが、どの...続く
経営コンサル軸に売上獲得
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第108回 2025年05月02日
若手が育つ組織に環境整備 2024年度(24年4月～25年3月)の人手不足による倒産は、過去最多の283件(前年同期比188%)となっているそうです...続く
しあわせな家、6名の建築士が売買仲介
【売買仲介ジャーナルvol.18】しあわせな家 2025年05月01日
中古住宅の売買仲介に加え、リフォームもセット提案し3億円以上を売り上げるのが、しあわせな家(神奈川県横浜市:山田篤社長)だ。同社ではリフォームの知識...続く
海外投資家の不動産購入支援
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第118回 2025年05月01日
共通の投資指標通じ提案 観光地に熱視線 言語サポート提供 2024年より当社では北海道小樽市やニセコ町エリアを中心に外国人向けの不動産事業を開始し、...続く
建築基準法【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年04月30日
Q.採光規定は事務所や店舗用建物にも適用される? A.適用されません 2024年度試験の問13は、建築基準法における採光規定からの問題でした。 超...続く
目指すは「データを扱える会社」
【連載】2分で分かる!テックトレンド 第15回 2025年04月30日
前回(3月24日号)は、不動産業界が先端技術を生かすためには「データの整備」が不可欠であることをお話ししました。今回はその続編として、各不動産会社が...続く
600坪のモール運営、カフェやリユース店も経営
【売買仲介ジャーナルvol.17】大分ベスト不動産 2025年04月24日
大分県大分市の東部「大在（おおざい）」エリアの5万世帯に密着した営業を行っているのが大分ベスト不動産だ。売買仲介を軸に、新築や買取再販、さらには賃貸...続く
評価の納得感醸成し離職防ぐ
【連載】社員が辞めない、不動産会社の組織づくり 第10回 2025年04月23日
「辞めない組織をつくる」実践すべき人事評価 「若手にとって目標が「ノルマ化」しており、達成意欲が感じられない...」「評価面談が『ルーティン化』して...続く
「住宅」と「福祉」連携して居住支援
【連載】高齢者受け入れ どう変わる!? 第1回 2025年04月22日
空き家や賃貸住宅の空室を活用し、高齢者をはじめとした住宅確保要配慮者(以下、要配慮者)への住宅提供を促進する住宅セーフティネット制度。2017年に開...続く
地震などの自然災害における建物の調査など
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年04月18日
Q.被災度区分判定の契約当事者は? A.建物所有者と建築技術者との契約です 2024年度試験の問12は地震などの自然災害における建物の調査などに関す...続く
共用部で発生した自殺の心理的瑕疵の範囲
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第124回 2025年04月17日
賃貸しているアパートの共用部で、1人の入居者が自殺しました。建物内で自殺が発生すると、賃貸物件に心理的瑕疵(かし)が生じ、賃料収入が下がってしまうと...続く
