都市部のファミリー物件、賃料130％NEW
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2026年06月05日
地方は局地的需要の獲得が鍵 2026年の繁忙期(1～3月)を振り返りたい。リクルートの「SUUMO(スーモ)」に掲載された賃貸物件の反響データによれ...続く
「連載」に関する記事一覧
宅建事業者の注意義務
【連載】新・法律エクスプレス 第65回 2026年05月31日
私(宅建事業者)は、建物所有者の委託を受け、定期建物賃貸借契約締結を媒介しました。そのとき、賃借人に対して必要な説明などを怠ってしまい、後になって賃...続く
業務義務と監督規制の盲点
【連載】2026年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2026年05月30日
Q.再委託や変更届は形式だけ守ればいい？ A.実態・範囲・義務違反が厳しく問われます 2025年度賃貸不動産経営管理士試験の問11は、賃貸住宅管理業...続く
年間46兆円規模、不動産相続進む
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第121回 2026年05月29日
「データベース活用」で営業強化 なぜ今、オーナーデータベースが急務なのか 現在、賃貸管理業界は成熟期から変革期へと移行し、かつてない競争激化の波にさ...続く
建物管理不要、底地投資に需要
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第131回 2026年05月29日
店子、契約期間、流動性確認が肝 不動産投資において、事業用定期借地権を設定した「底地(そこち)」への投資が人気を博しています。 私は当社の不動産投...続く
面接で「元気さ」だけを基準にするリスク
【連載】データと心理学で解く 採用と定着 第1回 2026年05月24日
隠れた原石、見落としていませんか? 春、新卒採用の面接シーズン。繁忙期の合間を縫って面接の時間を捻出されていることと思います。限られた接点で自社で活...続く
東京・湾岸エリア賃料30％上昇も
【連載】賃貸動向レポート −相場トレンドを読み解く−第1回 2026年05月20日
スマサテが、AI活用の賃料査定システム「スマサテ」で蓄積した全国の不動産データを分析。本連載ではこのデータと不動産に関わる事象を組み合わせ有益な情報...続く
業務管理者の役割と実務上の落とし穴【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2026年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2026年05月15日
Q.破産者でも業務管理者になれるの? A.欠格事由に該当するのでなれません 2025年度賃貸不動産経営管理士試験の問10は、業務管理者に関する問題で...続く
外国人留学生の生活ルールにまつわるトラブル
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第137回 2026年05月14日
賃貸人の方からの相談がありました。「賃貸物件に最近入居した外国人留学生が、夜中に友人を呼んで騒いだり、またごみ出しのルールも守ってくれません。管理会...続く
フォステール、中古戸建て中心に年200件の仲介
【売買仲介ジャーナルvol.46】フォステール 2026年05月08日
フォステール(奈良県奈良市)は中古の戸建ての売買仲介を中心に年間約200件の取引を行っている。手数料が低く、同業他社が積極的に取り扱わない古い戸建て...続く
住宅「買い時」意識、過去最高に
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2026年05月07日
今回はSUUMOリサーチセンターが発表した「住宅購入・建築検討者」調査(2025年)を紹介したい。 購入・住み替えを検討している人を対象に、買い時...続く
60人の店主を生んだ商店街
【連載】空き家で稼ぐ 第19回 2026年05月07日
奈良もちいどのセンター街は、商店街の一角につくった施設で、自らの商売で独立を目指す商店主を全国から集めて、創業を支援をする。最長３年間入居できる九つ...続く
経営多角化、不動産事業第2の柱
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第120回 2026年05月01日
ストック収入が会社の安定 歴史的転換点をチャンスに変える 新型コロナウイルス禍や世界各地の紛争による経済的ダメージなど、世界情勢は刻一刻と変化し、不...続く
「新たな価値」創出への勝負
【連載】未来を描くクロストーク 第12回 2026年04月30日
「【テック×不動産】未来を描くクロストーク」は、イタンジ代表の永嶋が、業界をリードする皆さんとともに、不動産の未来について考える対談企画です。第12...続く
登録制度と更新手続き【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2026年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2026年04月29日
Q.登録の更新は満了日の前日までに行う? A.満了日の30日前までに申請する必要あり 2025年度賃貸不動産経営管理士試験問9は、賃貸住宅管理業法に...続く
駐車場利用を目的とする土地賃貸借契約
【連載】新・法律エクスプレス 第64回 2026年04月28日
駐車場利用を目的として土地を貸しています。契約が終了したにもかかわらず、駐車場土地に自動車が放置されています。また、見知らぬ車が無断で駐車しているこ...続く
火災発生の空き家、投資用に再生
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第130回 2026年04月27日
間取り変更で付加価値アップ 火事後売却の物件 戸建て賃貸に そのため、取得価格・改修費・賃料設定のバランスを慎重に見極め、感覚ではなく、事業計画に基...続く
トワ・ピリエ、北海道に3拠点 年間480件の仲介
【売買仲介ジャーナルvol.45】トワ・ピリエ 2026年04月17日
北海道の室蘭市を地盤に不動産売買仲介を手掛けているのがトワ・ピリエだ。不動産フランチャイズ「ハウスドゥ」に加盟し、3店舗経営している。仲介件数は年4...続く
登録制度の「200戸ルール」を読み解く【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2026年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2026年04月16日
2025年度試験の問8は、賃貸住宅管理業法の登録制度に関する問題でした。正答率は65.3%で、比較的正解が多い問題でしたが、制度の仕組みを正確に理解...続く
長期間、物件を不在にする賃借人への対応方法について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第136回 2026年04月15日
当社が管理している物件の中に、家賃は払うものの、当社に連絡することなく、長期間不在にする入居者が一定数います。無断で物件を長期間不在にされてしまうと...続く
