不動産小口化商品の研究① トーセイ『TREC FUNDING』の明と暗
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第18回 2021年02月15日
2020年8月、東証1部に上場するトーセイ(東京都港区)は、同社初の不動産クラウドファンディング『TREC1号ファンド』の募集を開始したところ、1時...続く
「連載」に関する記事一覧（61ページ目）
取得時効【宅建試験解説】
【連載】2021年宅建試験まるかわり解説 2021年02月15日
Q.他人の土地と知りながら占有する場合も時効取得できるの？ A.所有の意思をもって平穏・公然に占有すると時効取得できます。 なぜ時がたつと他人の物でも...続く
オアフ島の住宅売買事情
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.125 2021年02月08日
2020年12月のオアフ島の不動産市況がホノルル不動産協会より発表されました。20年12月の中古戸建て部門での取引物件数は前年同時期に比べなんと35...続く
カビによる被害を理由とする損害賠償請求について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第74回 2021年02月08日
私は所有する物件を入居者に賃貸している者です。先日、入居者より室内にカビが発生したとの連絡を受けました。その後、入居者からは、カビの被害によって処分...続く
「自由」が強い組織をつくる、社員を信頼し、自由に働ける社風をつくる
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第145回 2021年02月08日
プライベートの充実が活力の源になる ■働く場所と時間を自由に決める 新型コロナウイルスは「風邪の一種」であり、今の世相は本当にデタラメなことを1年も...続く
賃貸管理業【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2021年02月08日
Q.家賃を立て替えて借主に求償する家賃保証会社は管理業者? A.管理業には該当しません 管理業者の任意登録制の対象は? 管理事務とは、賃貸住宅の賃貸...続く
2021年の全米賃料予想は6%の上昇
【連載】アメリカ不動産事情 第80回 米国賃貸市場の動向 2021年02月01日
米国では2021年の年明け早々、第46代大統領選出で大波乱の様相を見せた。1月6日、首都ワシントンDCには全米各地から100万人を超える米国民が集結...続く
贈与契約【宅建試験解説】
【連載】2021年宅建試験まるかわり解説 2021年02月01日
Q.負担付贈与の贈与者は売主と同じ責任を負う? A.その負担の限度において、売主と同じく担保の責任を負う 贈与は書面で契約しなくても有効? 書面で契...続く
非対面サービスの認知度 いずれも5割超え
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2021年02月01日
コロナ禍で注目度が高まっている非対面での各種サービス。今回はこの認知率について紹介したい。 全体的な傾向として、認知率は50%を超えるものが多かっ...続く
重要事項説明【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2021年01月25日
Q.特定賃貸借契約の締結前の説明は誰が? A.賃貸不動産経営管理士がするのが望ましい 特定賃貸借契約とは? 2020年6月12日に可決した「賃貸住宅...続く
自社管理物件の契約目標を設定
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.104 2021年01月25日
さあ繁忙期。高い売上目標を掲げて闘う仲介部門。一方で、これまで管理獲得してきた物件も含めて、高い入居率目標を掲げて勝負をかける管理部門。今回は、それ...続く
今さら聞けない民法改正②
【連載】新・法律エクスプレス 第6回 2021年01月25日
相談内容 私は、投資目的でマンションを所有し、賃貸人として、居住者と賃貸借契約を締結していますが、このたび所有マンションを売却しようと考えています。売...続く
具体的なプロセス改善を念頭に置く
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第67回 2021年01月25日
コロナ禍で補助金を利用しIT投資をした会社は少なくないと思います。CPM®の交流の中で、考え方が参考になる様子があり、本記事を寄稿します。 当社は...続く
非線引き区域内の広大地評価の可能性
【連載】事例に見る相続税還付 2021年01月18日
今回は、非線引き区域内にある土地の広大地評価について紹介します。 非線引き区域とは、市街化区域と市街化調整区域に区分されていない都市計画区域のこと...続く
ふるさと納税によるファンド投資 返礼品の基準とスキーム設計
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第17回 2021年01月18日
2020年11月、国土交通省は、ふるさと納税の返礼品として、不動産特定共同事業(FTK)のファンド持ち分を付与する「ふるさと納税+FTK法による投資...続く
キュービーネットHD、直営化でサービス向上
【連載】千葉明の株式教室 No.308 2021年01月18日
私の頭は、1100円なり。頭の中身の話?ではない。理髪料である。そう、『QB(キュービー)ハウス』。周知の通り「1000円理髪店」として世の中に登場...続く
来店客に配慮促すコロナ対策に需要
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2021年01月18日
コロナ禍でオンシーズンを迎えた2021年。今回は今年の接客時の参考となる賃貸ユーザーが求める最新の新型コロナウイルス対策について紹介したい。 グラ...続く
建物賃貸借【宅建試験解説】
【連載】2021年宅建試験まるかわり解説 2021年01月18日
Q.敷金の返還のタイミングは? A.建物明け渡し後に返還すればよい。 勝手に動物を飼うとどうなるの? 賃借人は賃借物を善良な管理者の注意をもって保管...続く
アメリカ不動産、二つの着眼点
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.124 2021年01月11日
今回はハワイに限らず、アメリカ不動産投資において、インカムゲイン(家賃収入)やキャピタルゲイン(資産価値)を狙うために、実際アメリカではどのような条...続く
賃借人のケンカが原因で生じた損害について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第73回 2021年01月11日
私はマンションの賃貸人ですが、先日、当該マンションの賃借人の元夫が賃借人とのケンカを原因として、備え付けの建具を破損させるという事件が発生しました。...続く
