2021年、新春の展望、コロナ後の働き方の変化とオフィスの再構築
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第144回 2021年01月11日
2021年を迎えるにあたり改めて思うことは、昨年20年という年は明らかに「分岐点」となる年であったと思うのだ。世間では相変わらずコロナ騒動が続いてい...続く
「連載」に関する記事一覧（62ページ目）
管理受託方式【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2021年01月11日
Q.オーナーとの管理受託方式には借地借家法が適用? A.サブリース方式の場合には適用されます 管理受託方式には種類があるの? 任意の賃貸住宅管理業者...続く
住宅価格は9年連続の上昇予想
【連載】アメリカ不動産事情 第79回 2021年米国不動産市場と大統領選出 2021年01月04日
新年を迎えた米国では早々に第46代大統領が就任する。建国精神の自由と民主主義が改めて問われる中、多くの課題を抱えた船出となる。 物流拡大による好立地...続く
委任【宅建試験解説】
【連載】2021年宅建試験まるかわり解説 2021年01月04日
Q.委任契約はいつでも解除できる? A.解除できます 委任契約って何? 委任契約とは、特定の不動産の売却・賃貸の契約締結など、一定の事務を処理するた...続く
オンライン授業や在宅ワーク想定
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2021年01月04日
コロナ禍でのオンシーズンを迎えた2021年。賃貸ユーザーを堅実に確保するには、ユーザーの状況を把握し、有効な施策を講じることが必要だ。 まず来年度...続く
コロナ禍でよそ者排除の意識
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.103 2020年12月28日
いよいよ繁忙期。仲介の現場での接客のルールは、コロナ第三波の中で変更できただろうか。顧客心理と入居者心理のギャップについて、今回は論じたい。 第三波...続く
今さら聞けない民法改正①
【連載】新・法律エクスプレス 第5回 2020年12月28日
私(家主)は、2018年3月31日から2年間の契約で、Aさんに居住用マンションの1室を賃貸し、20年4月1日に双方の合意によって契約を更新しました。...続く
定期修繕で物件価値を維持
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第66回 2020年12月28日
賃貸不動産を保有されているオーナーが直面する問題として、「建物のメンテナンス」があります。 今回は賃貸物件の大規模修繕について掘り下げてみます。 ...続く
住宅セーフティネット制度【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年12月28日
Q.住宅確保要配慮者の入居は拒めないの? A.登録住宅の場合は断れません（原則）。 住宅セーフティネットって何? 日本では、高齢者、障害者、子育て世...続く
スキームとビジネスモデル⑨ 相続対策ファンド
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第16回 2020年12月21日
近年、富裕層の間で、相続対策に効果があるとされる不動産ファンド(相続対策ファンド)が人気を集めています。相続対策ファンドには、①ファンド出資の相続財...続く
不動産リスク本格化、新しいニーズに対応
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2020年12月21日
新型コロナウイルスの流行により世界中が大打撃を被った2020年。もちろん賃貸市場も例外ではなかったが、ホテル、商業、オフィスなどと比較するとその影響...続く
敷金【宅建試験解説】
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2020年12月21日
Q.通常損耗を賃借人負担とすると違法? A.任意規定のため違法ではありません。 保証金の名目であれば敷金にならない? 金銭が担保する目的で交付されて...続く
出前館、配食にとどまらない事業目指す
【連載】千葉明の株式教室 No.307 2020年12月21日
日本最大級の宅配ポータルサイトを展開する出前館(2484:大阪市)。代表取締役会長(現エグゼクティブ・アドバイザー)の中村利江氏が今日の出前館の道筋...続く
雑種地の評価を休耕地に見直し
【連載】事例に見る相続税還付 2020年12月21日
今回は、農業振興地域における評価の誤りについてご紹介いたします。 Aさんは、市街化調整区域にある5000㎡の土地を相続しました。初めの相続税申告で...続く
ハワイ不動産購入の好機
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.123 2020年12月14日
現在も新型コロナウイルスが流行している中、まだ制限が緩和されていないことが多いですが、11月6日に事前検査プログラムにより日本人旅行客も出発の72時...続く
CPMⓇ資格を目指す人々への応援、賃貸管理会社の「経営」を今こそ見直す
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第143回 2020年12月14日
日本の不動産業界がCPMⓇ(Certified Property Manager/認定不動産経営管理士)を認定するIREM(アイレム:全米不動産管理...続く
保証【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年12月14日
Q.改正前の民法は更新後の保証にも適用される？ A.適用されます。 2020年11月15日に20年度の賃貸不動産経営管理士試験が実施されました。賃貸...続く
マンション建築反対運動について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第72回 2020年12月14日
私は、賃貸用物件のオーナーとして、複数の建物を所有していますが、このたび、新たにマンションを建築することになりました。 ところが、マンションが建築...続く
不動産市場はトランプ氏に一定の評価
【連載】アメリカ不動産事 第78回 米国大統領選挙後の動向 2020年12月07日
11月3日、全米50州で米国第46代大統領選挙が実施された。 その後両候補による接戦から一転、主要メディアがバイデン氏の当確を発表した。一方で郵便...続く
ネット環境の強化「望む」3割超
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2020年12月07日
国土交通省が10月6日に公表した『生活行動調査(速報版)』から、リモートワークが継続した場合に自宅や周辺に望むものについて紹介したい。引っ越し検討者...続く
