600坪のモール運営、カフェやリユース店も経営
【売買仲介ジャーナルvol.17】大分ベスト不動産 2025年04月24日
大分県大分市の東部「大在（おおざい）」エリアの5万世帯に密着した営業を行っているのが大分ベスト不動産だ。売買仲介を軸に、新築や買取再販、さらには賃貸...続く
「連載」に関する記事一覧（10ページ目）
評価の納得感醸成し離職防ぐ
【連載】社員が辞めない、不動産会社の組織づくり 第10回 2025年04月23日
「辞めない組織をつくる」実践すべき人事評価 「若手にとって目標が「ノルマ化」しており、達成意欲が感じられない...」「評価面談が『ルーティン化』して...続く
「住宅」と「福祉」連携して居住支援
【連載】高齢者受け入れ どう変わる!? 第1回 2025年04月22日
空き家や賃貸住宅の空室を活用し、高齢者をはじめとした住宅確保要配慮者(以下、要配慮者)への住宅提供を促進する住宅セーフティネット制度。2017年に開...続く
地震などの自然災害における建物の調査など
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年04月18日
Q.被災度区分判定の契約当事者は? A.建物所有者と建築技術者との契約です 2024年度試験の問12は地震などの自然災害における建物の調査などに関す...続く
共用部で発生した自殺の心理的瑕疵の範囲
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第124回 2025年04月17日
賃貸しているアパートの共用部で、1人の入居者が自殺しました。建物内で自殺が発生すると、賃貸物件に心理的瑕疵(かし)が生じ、賃料収入が下がってしまうと...続く
エリアリノベで地域活性化へ
【連載】地域をめぐる 第3回 2025年04月16日
南海電気鉄道(以下、南海:大阪市)は、人口減少・高齢化が進む沿線地域の活性化に本腰を入れる。和歌山県の南海電気鉄道加太線沿線においては、自治体と連携...続く
「状況可視化」 「時短」に効果実感
【連載】不動産DXの現在地 第13回 地元密着企業に聞く！ 2025年04月15日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。第13回は、アットホ...続く
JKAS、住生活の悩み相談から不動産売却依頼に
【売買仲介ジャーナルvol.16】JKAS 2025年04月15日
住宅ローンの支払いで困っている、離婚で家を手放さなければならない──。そんな、家と生活にまつわる悩みの相談に加え、不動産の売却まで手掛けているのがJ...続く
学生巻き込み団地活性化
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2025年04月11日
改修で協働、住民と交流 団地を活性化する新しい取り組みが注目を集めている。 千葉市花見川区の花見川団地は1968年竣工の約7200世帯が住む大規模...続く
ペットの種類で条件、費用設定 ペット可賃貸でのペット飼育条件
【連載】専用ポータルが語るペット可賃貸の可能性 第9回 2025年04月11日
小動物は届け出のみが主流 本連載では、実際にペット飼育可能物件(以下ペット可賃貸)をつくり、運営していくために知っておくべきポイントについて触れてい...続く
資産凍結を防ぐ管理手法
【連載】賃貸オーナーと賃貸管理会社が知っておくべき「家族信託」とは 第1回 2025年04月10日
財産管理の新たな手法として「家族信託」が注目されています。特に賃貸オーナーの認知症対策や相続対策として有効な選択肢となるため、ぜひ活用を検討してみて...続く
ポラスグループ 中央住宅、28拠点で地域密着営業 年2600件超の仲介
【売買仲介ジャーナルvol.15】ポラスグループ 中央住宅 2025年04月10日
埼玉県越谷市を地盤に、新築、プレカット、リフォーム、不動産など多様な事業を地域密着で展開するポラスグループ。グループ会社は27社あり、グループの中央...続く
システム開発、FCはOEM化
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.154 2025年03月28日
フランチャイズチェーン(FC)制度が果たす役割が、基幹システムへと変わるかもしれないというレポートの第3弾。FCのシステム開発は今、どうなっているの...続く
原因分析は部下自身で行う
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第107回 2025年03月27日
会議では改善案の可否に着目 皆さんは、部下の目標が未達成のとき、「△△に問題があるのではないか?」「取るべきアクションはすべてやったのか?」と、つい...続く
借家契約更新時における有効な更新料額と更新料不払いを理由とする契約解除の可否
【連載】新・法律エクスプレス 第53回 2025年03月27日
Q.私が賃貸人をする建物が契約の更新時期を迎えたため、賃借人と更新の合意をしました。私は賃貸借契約書の記載に基づき、更新料(家賃2カ月分)の支払いを求...続く
少額訴訟【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年03月26日
Q.少額訴訟で支払い猶予の判決を出せる? A.判決を出すことができます 2024年度試験の問11は少額訴訟に関する問題でした。頻出分野ですがアとウの...続く
管理営業、空き地情報も活用
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第117回 2025年03月26日
住宅地図に色つけ建物調査 管理物件の獲得は、これから管理をスタートさせる会社や既存の管理会社にとって重要な課題です。しかし、これは将来的に事業の土台...続く
AI活用に不可欠な情報整備
【連載】2分で分かる!テックトレンド 第14回 2025年03月25日
「最新テックトレンドを話せるようになる」をコンセプトにしている本連載も、残すところ今回と次回の2回となりました。 これまでさまざまな先端技術につい...続く
価値住宅、仲介時インスペクション率は6割
【売買仲介ジャーナルvol.14】価値住宅 2025年03月20日
不動産売買仲介を事業の主軸としながら、リフォーム事業や定期点検、メンテナンスといった住宅管理業務も手掛けているのが価値住宅(東京都渋谷区)。リフォー...続く
社員面談では信頼構築を意識
【連載】社員が辞めない、不動産会社の組織づくり 第9回 2025年03月18日
辞職を防ぐポイントは人事制度の「運用」にあり 「成長を期待していた若手が転職してしまった」「支店の業績を支えていたエース社員が突然辞めてしまった」 ...続く
