琉信ハウジング、組織で対応 情報を分析
【管理会社のカスハラ対応vol.4】琉信ハウジング 2025年06月21日
本連載では、カスタマーハラスメント(以下、カスハラ)に対する方針を公表した管理会社を取材。沖縄県で約9000戸を管理する琉信ハウジング(沖縄県那覇市...続く
「連載」に関する記事一覧（8ページ目）
DXできない理由は産業構造
【連載】なぜ不動産業界はDX化できないのか!? 第1回 2025年06月20日
産業構造に課題 中小企業が9割超 「不動産業界はなぜこんなにアナログなの?」「不動産業界のDX(デジタルトランスフォーメーション)化は難しいので事業...続く
社員の市場価値向上を支援
【連載】社員が辞めない、不動産会社の組織づくり 第12回 2025年06月19日
近年の不動産賃貸業では、物件のクオリティーで他社と差別化を図るのは難しくなっています。しかし、顧客が「どの不動産会社を選んでも同じ」と感じているわけ...続く
市場競争力の再認識を
【連載】高齢者受け入れ どう変わる!? 第3回 2025年06月19日
高齢入居者を受け入れていくにあたり、どのような対策が必要になるのか。今回は、物件オーナーが取り得る対策や準備について考える。 山本 高齢入居者の受け...続く
ベルデホーム、営業時間明示 トラブル予防
【管理会社のカスハラ対応vol.3】ベルデホーム 2025年06月14日
カスタマーハラスメント(以下、カスハラ)に対する方針を公表した管理会社を取材。今回は埼玉県久喜市を中心に約1400戸を管理するベルデホーム(埼玉県久...続く
共用部分における鳥害の対策
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第126回 2025年06月13日
当社は、賃貸住宅の管理会社として、賃貸物件の管理を行っています。最近、当社が管理する物件の共用部分の軒先に鳥が巣を作って住み着くようになりました。鳥...続く
賃貸増減額請求【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年06月13日
Q.借賃の減額請求裁判で実際支払い賃料が不足していたら? A.賃貸人は法定利息を付して支払いを請求できます。 2024年度試験の問17は、借賃増減請...続く
南勝、中小不動産会社の「売り」獲得を支援
【売買仲介ジャーナルvol.24】南勝 2025年06月12日
宅建業者向けに、売却物件獲得のコンサルティングなどを手掛けているのが南勝(大阪府大阪市)だ。大手に比べ、「売り」の獲得が難しい中小の仲介業者にさまざ...続く
残業減り、仕事の幅も拡充
【連載】不動産DXの現在地 第15回 地元密着企業に聞く！ 2025年06月12日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。第15回は、創(つく...続く
出資元は、信金と民都機構
【連載】空き家で稼ぐ 第10回 2025年06月11日
和歌山県を主な営業エリアとする、きのくに信用金庫(和歌山市)は、一般財団法人民間都市開発推進機構(以下、民都機構:東京都江東区)と共同で出資し、マネ...続く
中国バス不動産、基本方針 2日間で策定
【管理会社のカスハラ対応vol.2】中国バス不動産 2025年06月10日
本連載では、カスタマーハラスメント(以下、カスハラ)に対する方針を公表した管理会社を取り上げる。第2回は、広島県福山市を中心に約1800戸を管理する...続く
飼育と退去時の条件を明記【ペット可賃貸での猫の飼育ルール】
【連載】専用ポータルが語るペット可賃貸の可能性 第11回 2025年06月06日
適正価格を事前に見積もり 今回はペット飼育可能物件(以下、ペット可賃貸)を運営する際に必要になるペット飼育条件について、犬と並んで飼育に人気のある猫...続く
住みたい街関西、大阪梅田1位
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2025年06月05日
居住地でも人気の京都が躍進 今回は2025年3月19日に発表された「SUUMO(スーモ)住みたい街ランキング2025関西版」の傾向や注目ポイントを紹...続く
組成後は円滑な運用支援を
【連載】賃貸オーナーと賃貸管理会社が知っておくべき「家族信託」とは 第3回 2025年06月05日
高齢化が進む日本において、賃貸オーナーの多くが高齢者となりつつある今、賃貸管理会社にとって「家族信託」は無視できない重要なテーマとなっています。これ...続く
groove agent、未改修の中古物件に特化したサイト運営
【売買仲介ジャーナルvol.23】groove agent(グルーブエージェント) 2025年06月02日
中古住宅の売買仲介とリノベーションを手掛けるgroove agent(グルーブエージェント・東京都港区)。売買仲介に合わせて改修まで対応する「ゼロリ...続く
建物所有者によるマスターリース契約中途解約時の留意点
【連載】新・法律エクスプレス 第55回 2025年05月30日
借地借家法の「正当事由」必要 基準は未確立、認める事例も Q. 売却のために、不動産管理会社に所有建物を貸し出ししています。不動産会社が第三者に使用収...続く
DX、業務フロー簡素化が鍵
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第109回 2025年05月29日
費用対効果重視しツール選定 繁忙期も終わり、業界ではさまざまな改善が進む時期ですが、賃貸管理業界においてもDX(デジタルトランスフォーメーション)化...続く
基幹システム、ポータルが対抗
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.156 2025年05月29日
フランチャイズチェーン(FC)が果たす役割が終焉(しゅうえん)を迎え、システム会社が不動産業界を牛耳るか。対抗馬はポータルサイトかもしれない。 フラ...続く
自動火災報知設備【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年05月28日
Q.光電式スポット型はイオン電流の遮断で煙を感知する? A.違います。煙の微粒子による光の反射を利用します。 2024年度試験の問16は、自動火災報...続く
築古物件の経営改善コンサル
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第119回 2025年05月28日
用途転換も積極的に検討 当社は福岡市内で、空室の増加、収益の低下などの賃貸経営の悩み、課題を抱えているオーナーに対し、経営改善に向けた企画提案から仲...続く
