ポータル依存を脱却し販促費抑制 反響の3割超を自社サイトで獲得
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 No.71 2022年03月31日
2022年5月以降、賃貸仲介における重要事項説明の非対面化や書面の手続きが電子化できることになり、ついに賃貸仲介が完全非対面にて実施できるようになり...続く
「連載」に関する記事一覧（45ページ目）
遺産分割想定し相続対策
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第81回 2022年03月30日
地主を含めた不動産投資家の生前対策相談を1年中受けている中で、これは大切にしてほしいと感じていることを紹介します。 常に出口を想定することの必要性 ...続く
エリア×築年数帯別設備導入傾向 クレカ決済のニーズ増加
【連載】ビッグデータで見る!人気設備の導入傾向 第3回 条件・サービス編 2022年03月30日
国内750万件以上の賃貸住宅データを抱えるスマサテ(東京都目黒区)の高澤郁理取締役が、自社のビッグデータを基に実態を伝える連載。第3回は「条件・サー...続く
物件価値の向上で優位性を図る
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.118 2022年03月30日
これまで、3C4P+生産性の分析で「不動産会社」「不動産会社の経営者」について分析してきた。今回は、「賃貸物件」「オーナー」について分析する。 「空...続く
事件性なければ告知義務なし
【連載】新・法律エクスプレス 第20回 2022年03月29日
私は宅地建物取引事業者として不動産賃貸の仲介を行っていますが、今回賃貸物件として取り扱う物件において、入浴中の溺死事故があったことを知りました。こう...続く
犬＆猫のわくわくインテリア ペットも快適に過ごす工夫
【連載】リモート内見で存在感 ウェブ映えインテリア 第12回 2022年03月28日
ペットと暮らせる賃貸物件を求める人は以前より増えています。しかし、賃貸ではメンテナンスや無駄ぼえなどのクレームの観点から「ペット可」物件が少ないのが...続く
デジタルマーケティング④ アジャイル・マーケティング
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第31回 2022年03月25日
今回は、デジタル時代に適した「アジャイル・マーケティング」の手法を解説します。 小さく始めてブランド価値と経験値を高める ■アジャイルとは? ア...続く
相続【宅建試験解説】
【連載】2022年宅建試験まるかわり解説 2022年03月25日
Q.親権者と関連するの？ A.関連しません 相続はいつ始まるの？ 相続は、死亡によって開始します。ここでいう死亡には、自然死亡と失踪宣告の二つがあり...続く
雑種地、周辺地価を基に評価
【連載】事例に見る相続税還付 2022年03月23日
今回は、市街化調整区域内にある雑種地の評価について紹介します。 駐車場や資材置き場、ゴルフ場などの運動用地を雑種地と呼びます。 また市街化調整区...続く
鈴茂器工、すしロボットで海外売上高が全体の23％超
【連載】千葉明の株式教室 No.322 2022年03月23日
かつて街のすし店の値札には、「時価」と書かれた品が多かった。「並一人前」くらいしか注文のしようがなかった。そんな状況に革命をもたらしてくれたのが、回...続く
火災保険の基礎を学ぶ③
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第3回 2022年03月23日
加入内容把握し家主を守る 入居者が家財保険に加入するのは、入居の申込時か賃貸借契約の更新時に限られます。つまり、2年に1度しか自身の保険契約の内容に...続く
住みたい街2022、埼玉・千葉躍進
【連載】リクルートSUUMOデータで読み解く賃貸市場の最新事情 2022年03月23日
リクルートは3月に住みたい街ランキング2022首都圏版を発表した。数年ぶりにトップ3の順位の入れ替えが起こり、埼玉県の大宮が恵比寿を抜いてトップ3入...続く
工作物責任【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年03月18日
Q.建物が倒壊して通行人がけが、オーナーが責任を負う場合も？ A.工作物責任を負う場合があります 賃貸物件が倒壊して通行人がけがをしたら？ 工作物責...続く
隣地より木の枝が侵入している場合の対処について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第87回 2022年03月18日
当社が管理しているマンションの隣に、所有者不明の土地があります。この土地は、まともに管理されておらず、草木が生い茂っています。そのため、当社の管理す...続く
低金利政策で住居物件の総売上高37％増加
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.138 2022年03月17日
アロハ! ハワイからこんにちは。 先ごろ2021年度のオアフ島の不動産年間市況がホノルル不動産協会より発表されました。今回は簡単に解説します。 ...続く
ビジネスとアートの密接な関係 感性で入居者ニーズを掘り起こす
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第156回 2022年03月17日
「アート思考」とか「デザイン思考」という言葉を聞くようになって久しい。米国ニューヨークのビジネスマンがよく美術館に通っていて、ビジネススクール(経営...続く
不法行為【宅建試験解説】
【連載】2022年宅建試験まるかわり解説 2022年03月11日
Q.賃借人の不手際で建物が倒壊して通行人が負傷したら？ A.オーナーも責任を負う場合があります 建物が倒壊して通行人が負傷したら？ 当然ですが、建物...続く
大学の対面授業復活、学生賃貸活発に
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2022年03月11日
全体的に大学側は対面授業をメーンとしていく方針のようだ。首都圏の有名大学の2022年度の方針を見ると、慶応義塾大学(東京都港区)は9割を超える授業科...続く
退去業務は電子化の余地大 立ち会いや工事見積もりを効率化
【連載】デジタル時代の不動産ニューノーマル 第13回 2022年03月10日
前回は賃貸借契約の更新時における業務の電子化と電子契約について解説した。今回は退去時の電子化をテーマとしたい。退去については、あまり改善余地がないと...続く
東・西海岸は賃借人保護、中央部は家主保護の傾向
【連載】アメリカ不動産事情 第92回 米国の強制立ち退き事情 2022年03月10日
米国では新型コロナウイルス感染の収束感がうかがえる一方で、1月末に地元行政府(ロサンゼルス:LA市・郡)はコロナ禍での生活保護を目指し、施行中の賃借...続く
