土砂災害警戒区域に指定された土地の評価見直しの事例
【連載】事例に見る相続税還付 2021年07月23日
今回は、土砂災害(特別)警戒区域に指定された土地の評価見直しの事例を紹介します。 土砂災害警戒区域内の土地は要再評価 通常、国税庁の定めた路線価の...続く
法律・制度に関する ニュース一覧（3ページ目）
ペット飼育禁止で苦情 解約を求める際の注意点
【連載】弁護士が解説！クレーム対応Q&A 2021年07月21日
Q ペット飼育禁止なのに飼育する入居者がいて苦情が来ています。対応方法を教えてください。 A 注意しても是正されない場合は解約可能。ペット禁止の賃貸住...続く
子どもの声や足音への苦情対応は「受忍限度」の範囲かを確認
【連載】弁護士が解説！クレーム対応Q&A 2021年07月20日
Q 子どもの声がうるさいという苦情が入りました。子どもだけにどのように対応したらよいでしょうか。 A 「受忍限度」の範囲であるかを確認。ファミリー向け...続く
未払い賃料の回収方法①
【連載】新・法律エクスプレス 第11回 2021年06月28日
私は、マンションの居住者と賃貸借契約を締結しています。賃借人が家賃を滞納するようになり、裁判をして回収しようと準備を進めていたある日、賃借人が亡くな...続く
今さら聞けない民法改正⑥
【連載】新・法律エクスプレス 第10回 2021年05月31日
私は、配偶者居住権を取得しましたが、老人ホームに行くことになりました。お金がかかるため、配偶者居住権を売りたいと考えています。建物を相続した人に対し...続く
代物弁済の実行、被害者の約半数
加藤・浅川法律事務所 2021年05月10日
女性専用シェアハウス『かぼちゃの馬車』の販売や、スルガ銀行の不正融資で社会問題化した不動産詐欺事件。問題を追及し続ける加藤博太郎弁護士に、スルガ問題...続く
重説書面の電子交付実現間近
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会, 湘南らいふ管理, 明和不動産 2021年05月02日
14日に「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律案」の参議院での審議が始まった。5月には可決される見込みだ。6日には衆議院で可決済...続く
今さら聞けない民法改正⑤
【連載】新・法律エクスプレス 第9回 2021年04月26日
民法が改正され、定型約款についての規定が新設されたと聞きました。私は、現在、ひな型の契約書を利用して賃貸借契約を締結していますが、この賃貸借契約書に...続く
【家族信託】認知症対策にも有効な資産管理手法①
一般社団法人家族信託普及協会, 椿不動産, 一般社団法人広島家族信託協会 2021年04月16日
高齢の不動産所有者が直面する問題の一つに認知症がある。成年後見制度より柔軟な財産管理が可能となる家族信託の活用が、現在注目を集めている。 早めの承継...続く
【家族信託】認知症対策にも有効な資産管理手法②
L&F(エルアンドエフ), 全国相続サポートセンター 2021年04月16日
高齢の不動産所有者が直面する問題の一つに認知症がある。成年後見制度より柔軟な財産管理が可能となる家族信託の活用が、現在注目を集めている。 相続相談サ...続く
SNS広告、投稿の落とし穴
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会, ことぶき法律事務所 2021年04月11日
SNSや動画配信プラットフォームは、賃貸業界でも物件紹介に活用されるシーンが増えてきている。ただ、SNS上に掲載する場合にも広告表示のルールを守るの...続く
コロナ禍での家賃債務保証会社②
全保連, グローバルトラストネットワークス, イタンジ 2021年04月06日
今や賃貸契約時になくてはならない存在になっているのが、家賃債務保証だろう。2020年4月の民法改正で大きな節目を迎えることになった家賃債務保証会社だ...続く
コロナ禍での家賃債務保証会社①
全保連, エポスカード, オリコフォレントインシュア, オリエントコーポレーション, エルズサポート, JPMCファイナンス, 近畿保証サービス, ジェイリース, ニッポンインシュア, ジャックス, Casa(カーサ), 日本賃貸保証 2021年04月06日
今や賃貸契約時になくてはならない存在になっているのが、家賃債務保証だろう。2020年4月の民法改正で大きな節目を迎えることになった家賃債務保証会社だ...続く
今さら聞けない民法改正④
【連載】新・法律エクスプレス 第8回 2021年03月22日
相談内容 私が賃貸人として所有するマンションにつき、居住者と賃貸借契約を締結しており、保証人も付いていますが、賃借人が３カ月分の賃料を滞納したままにな...続く
今さら聞けない民法改正③
【連載】新・法律エクスプレス 第7回 2021年02月22日
相談内容 私(オーナー)は、マンションの居住者と賃貸借契約を締結していますが、今回、居住者との賃貸借契約を終了し、退去してもらうことになりました。居住...続く
データで見る相続問題
2021年02月18日
相続問題は特に地主にとって最も身近であり、避けて通るのが難しい。相続税の支払いやトラブル件数など、相続にまつわる数字はどのように表れているのだろうか...続く
【相続問題】資産の棚卸しで不動産の状況を把握
アルファ野口 2021年02月13日
「争族」問題を起こさないため、さまざまな制度について知ることが大切だ。家族が円満でいられる相続を実現するための制度の活用方法を専門家の解説とともに紹...続く
【特集】相続問題に備える制度活用術（1回目）
アルファ野口 2021年02月06日
「争族」問題は誰しも望まないものだが、財産を残す側の思い込みや制度を知らないために引き起こされることがある。専門家の解説とともに、家族が円満でいら...続く
今さら聞けない民法改正②
【連載】新・法律エクスプレス 第6回 2021年01月25日
相談内容 私は、投資目的でマンションを所有し、賃貸人として、居住者と賃貸借契約を締結していますが、このたび所有マンションを売却しようと考えています。売...続く
今さら聞けない民法改正①
【連載】新・法律エクスプレス 第5回 2020年12月28日
私(家主)は、2018年3月31日から2年間の契約で、Aさんに居住用マンションの1室を賃貸し、20年4月1日に双方の合意によって契約を更新しました。...続く
